近期，融创中国的举措备受行业瞩目。5日，公司发布了11月的销售数据。与此同时，哈尔滨冰雪大世界的股权转让项目实现了新的进展。这些变化不仅牵涉到大额资金流动，而且对多个行业产生了显著影响，体现了企业深度的战略布局。
11月单月销售数据
12月5日，融创中国在11月份的销售情况已对外发布。该集团在11月的合同销售额达到约16.1亿元，这一数据在当前特定时期对于市场分析具有显著价值。11月份的合同销售面积约为14.4万平方米，这一面积指标显现了市场对融创产品的认可度。其合同销售平均价格为每平方米11220元，这一价格水平反映了融创在不同地区房产的价格分布。上述数据直接展示了融创中国在11月的经营实况。同时，这些数据亦可用于与之前月份的数据进行对比，以更全面地洞察其销售走势。
1到11月销售总额统计
1至11月数据显示，融创中国的合同销售额总计约为453.9亿元，这一数额反映了其过去一年在市场的总体收入水平。在同一时间段内，其合同销售面积约为212.3万平方米，这一数据展示了融创在市场上的整体销售规模。平均合同销售价格为每平方米约21380元。依据这些数据，可以计算出融创在不同时间段的销售额、销售量及平均售价的变化，从而分析房地产市场动态对融创业绩的具体影响。
哈尔滨冰雪大世界股权出售价格
融创中国曾对外宣布，以10.21亿元的价格，将其所持有的哈尔滨冰雪大世界46.67%的股权出售给哈尔滨国资委。11月29日，双方正式签署了相关协议。这笔巨额交易背后，考量因素众多。投入哈尔滨项目的10.21亿元资金，无疑将显著促进项目进展，特别是在当前对资金流动性要求极高的房地产市场中。交易价格是在双方充分评估和协商后形成的共识。
股权出售款项用途分配
10月21日，资金分配已确定。其中，约2.026亿元将用于支付集团对目标公司的欠款，此举有利于降低融创中国在冰雪大世界股份公司的债务负担。此外，约4.14亿元将用于偿还与目标股权相关的质押贷款，目的是解决股权质押及资金限制问题。剩余的约4.046亿元将转入政府监管账户，以保障哈尔滨地产开发项目的顺利实施。整体来看，融创中国在资金运用上展现了明确的规划，通过合理分配资金，成功解决了多项问题。
冰雪大世界业务范畴
哈尔滨冰雪大世界股份有限公司销售股权的业务范围广泛。该企业旗下包括哈尔滨冰雪大世界与哈尔滨国际啤酒节两大知名文化旅游品牌。其主要业务涵盖冰雪景观展示、冰雪资源开发、旅游基础设施建设及旅游景区管理。这些业务体现了公司在哈尔滨文化旅游领域的关键作用。即便融创中国已转让其股权，公司在其后续运营中仍蕴藏着巨大的发展前景。
股权出售对融创影响
融创中国在其声明中指出，此次出售所得将有力支持公司在哈尔滨的房地产项目按期完成。集团在目标公司的投资仅为少数股权，非冰雪业务的核心部分，故此交易不会对集团在冰雪领域的长远战略及进展产生任何影响。此举主要是为了缓解哈尔滨地产项目面临的资金困境，同时保障公司在冰雪业务领域的持续发展不受阻碍。
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