五一期间，位于青岛即墨区的供销社所设“供销人家”民宿客房预订异常热门，吸引了大量入住者。预订情况十分抢手，累计消费金额逼近10万元。这一现象凸显了供销系统在推动消费增长方面的显著贡献。以下内容将具体介绍其运营模式及所取得的成果。
闲置农房现状
农村宅基地的空置问题十分突出。据农业农村部在2019年所开展的抽样调研显示，全国范围内农村宅基地的空置比例达到了18.1%，而在个别地区，这一比例更是攀升至超过50%。以即墨区为例，同样存在大量未被有效利用的农房。这些空置的房产未能充分发挥其应有的效用，进而对农村经济的发展以及乡村振兴战略的实施产生了不利影响。因此，激活这些闲置农房变得尤为迫切。
创新运营模式
即墨区供销社正在探索一种将“房屋托管”与“产业运营”相融合的创新模式。该模式实施分为三个阶段：首先，对闲置的农房进行搜集与改造；接着，构建具有独特风格的民宿集聚区；最终，延伸农业与旅游相结合的产业链。在鳌山卫街道的鳌角石村以及龙泉街道的莲花田园，已成功推出了两个“供销人家”民宿示范点，共激活了19处原本闲置的农房。该创新措施为空置农房拓展了新的发展渠道，并且同时标志着老旧房屋价值提升、民宿业推动民众富裕的新纪元的开启。
地域差异化经营
即墨区供销社承担了鳌角石村农房资金整合与改造的任务。这个村落拥有长达600年的历史，其古村落文化内涵丰富。在改造工作中，项目严格遵循“一晚一主题、一院一特色”的设计原则，将传统文化元素与现代化设计巧妙结合，目的是向游客展示胶东乡村生活的独特风采。莲花田园示范片区得到当地镇街的资金支持，实施了“修旧如旧”的改造工程，运营工作则由供销社承担。该片区巧妙地将周边的自然山水美景融入规划，旨在创建一个充满诗意的田园民宿。
打造亮点特色
“供销人家”民宿专注于特色建设和文化融合的打造。在五一假期期间，该民宿携手周边种植园，开展了草莓采摘、茶叶采摘等丰富的文化旅游项目，从而增强了游客的入住体验和兴趣。借助品牌化运营的策略，民宿丰富了其经营内容，目前已成为当地文化旅游的知名品牌，并成功实现了“乡村住宿、田园乐趣”的体验目标。
吸引大量游客
“供销人家”凭借其充裕的旅游资源、便捷的交通体系以及完备的设施，成功吸引了众多游客。自正式投入运营，已接待了200批次研学团队及近10万名游客。游客的增多不仅推动了民宿及附近产业的兴旺，还显著提升了该地的知名度和影响力。
带动农民增收
民宿的推广激活了农村中未被利用的资源，为当地村民每年带来了约20万元的租金收入，这一举措激励了更多农户参与到老屋托管服务中。此外，民宿的发展还缓解了农村剩余劳动力的就业压力，提供了餐饮、清洁等岗位，总计培训了超过20名村民成为专业的“民宿管家”和“乡土厨师”，进而拓宽了农民的收入渠道。
即墨区供销社所采用的“供销人家”民宿经营策略已显现出显著效果，该策略是否具备在其他地区推广的潜力？我们期待您的见解，诚挚邀请您在评论区分享您的看法。此外，还请您别忘了为本文点赞并予以转发。
