改造前的老旧小区困境
衡山部分老旧小区历史久远，存在诸多问题。路面不平，行走困难，雨天积水严重。小区外墙因年久失修，墙皮剥落，既影响外观，也存在安全风险。排水设施陈旧狭窄，暴雨时常发生内涝，给居民生活带来诸多不便。车辆无序停放，导致小区环境混乱，居住体验不佳。
众多居民对改造前的居住环境记忆犹新，纷纷摇头感慨。王奶奶在老旧小区居住已久，她提及，过去每次外出都得谨慎避开路面上的洼坑，而一到雨天，家中便会出现返潮现象。孩子们的游乐空间极为狭小，而老年人则只能在家中焦急等待。
改造资金与规模
在2019至2024年的六年间，衡山县政府对老旧小区改造项目给予了高度重视。在此期间，全县总计投入超过1.4亿元，涉及112个小区的改造。雨污分流管网改造长度达到2.8万米，新铺设的沥青路面面积达12万平方米。屋面改造覆盖面积达4.2万平方米，解决了居民的屋顶漏水问题。此外，新增1626个车位，有效减轻了停车压力。小区改造过程中，亦对县城内的10条主要道路及众多街巷实施了升级改造。
衡山政府在居民生活环境改善和城市形象提升方面展现出坚定决心，通过大规模资金投入和广泛覆盖的改造工程。相关部门员工不懈努力，全天候工作，确保各项改造工程按时保质完成。
道路与停车改造
小区昔日凹凸不平的道路现已焕然一新，路面平坦且干净。车辆通行井然有序，停车区域划分明确。在改造工程中，施工队伍移除了损坏的路面，并重新铺设了高质量的沥青，这不仅增强了路面的抓地力，还延长了道路的使用寿命。此外，小区内对停车位进行了科学规划，并设置了醒目标志，使得居民无需再为寻找停车位而烦恼。
李先生居住在该小区，对该变化给予了高度评价。过去，他驾车回家时常需绕行多圈以寻得停车位，有时甚至需停至较远位置。如今，车位已位于住宅门口附近，既便利又让人感到安心。此外，道路的平整化使得他接送孩子上学放学变得更为便捷。
外墙与排水升级
小区外墙经过刷新，呈现出崭新面貌。施工团队选用了环保且耐用的涂料，墙面不仅视觉上焕然一新，还具备了良好的防水和防晒效果。此外，排水系统得到了全面优化。新铺设的排水管道直径加大，排水效率显著提升，有效减轻了内涝问题。在暴雨来袭时，雨水能迅速被排出，居民无需再担心家中积水。
张大爷居住在一楼，他提及过往每逢大雨，家中水位几乎触及脚踝。经过改造，此问题已完全消除，他内心感到极为安心。小区外墙焕然一新，整体形象显著提升，居住于此，他感到自豪。
配套设施新增
小区增设了休闲广场及健身器材。广场地面铺设了排列有序的瓷砖，周围点缀着树木与花卉，成为居民休闲放松的理想场所。老年人常在此享受阳光、闲聊，儿童则在此欢快地嬉戏。健身器材种类丰富，包括跑步机、单杠、双杠等，满足了居民日常锻炼的需求，让居民无需远离家门即可享受健身的乐趣。
赵阿姨每日黄昏时分至休闲广场参与广场舞活动。她指出，小区环境的改善使得居民生活更加多姿多彩。新增的健身器材使得她与老伴的体质得以提升。居民在此互动增进感情，使得小区的邻里关系愈发融洽。
未来改造计划
衡山县住房和城乡建设局公用事业股负责人郭茂礼透露，2025年将启动19个老旧小区的改造工程。计划未来持续增加投资，并设立长效的管理体系，以确保改造成效的稳固。目标不仅是使老旧小区在短期内面貌一新，更要确保其长期居住环境的优质。相关部门正在积极研究适宜的管理模式，并致力于提升改造后小区的日常维护与管理水平。
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