在上海等大城市，城市开发与管理者的住宅区水电费用问题持续受到公众高度关注。以闵行区新虹街道的中航公寓为例，这些由非住宅改为住宅的区域，水电费用的多少直接影响居民的生活开销。这一情况既体现了居民迫切希望降低生活成本的愿望，同时也突显了政府在帮助民众解决困难方面所发挥的积极作用。
中航公寓现状
中航公寓坐落于闵行区新虹街道，为新时代的城市建设者和管理人员提供居住场所。这里汇集了众多类似外卖骑手的劳动者。在此之前，公寓的水电费用按照商业标准计费。以小祝为例，在夏季用电高峰时段，他每月的水电费用可达到200至300元，这在700元月租的条件下，经济负担明显加重。为了弥补这些开支，他们通常需要完成七八十份订单。
在此区域，超过一百名外卖配送员住在被称作“骑手楼”的中航公寓。他们所承担的水电费用是一笔不小的开销。他们普遍希望获得更实惠的民用水电价格。
全区普遍问题
在闵行区，类似中航公寓的情况并不少见。该区域内，已建和在建的“新时代城市建设者管理者之家”共计22个，其中16个由非住宅改造而来。在这些项目中，市场化非住宅改造项目占多数，因此普遍实行商业水电收费标准。具体来说，商业用水每吨收费5.99元，而电费在高峰时段每度介于0.93元至1.2元。高额的水电费用对租户，包括外卖员、快递员、医护人员等群体，造成了显著的经济压力。
纪委监委介入
闵行区纪委监委将“新时代城市建设者管理者之家”项目确定为年度政治监督的核心任务。这一举措源自于日常监督和调研过程中所暴露出的问题。调研结果显示，全区共有16个类似场所的租户并未享受民用水电价格，这一情况使得一线务工人员的经济负担有所增加。纪委监委指出，不应让那些为城市建设和运营付出辛勤努力的工作人员负担高昂的水电费用。
水电价格调整
为了减轻居民的经济负担，目前正实施多项积极策略。例如，中航公寓正按预定计划有序推进水电线路的更新工程。项目管理者已签订相关承诺，自10月1日起，在改造完成之前，将依照民用标准收取水电费用，超出的费用将由运营方承担。工程结束后，预计居民的水电费用将平均下降约30%，这一变化十分显著。
中航公寓并非唯一实例。截至目前，闵行区共有16处非住宅改造项目，这些项目被命名为“新时代城市建设者管理者之家”。在这些项目中，大约有3000名外卖配送员、快递员以及医护人员等，他们均已支付了水电费用，且这些费用并未超出民用收费标准。即便是在水电设施改造期间，产生的费用差额也由项目的运营单位负责承担。
持续监督推进
闵行区纪委监委持续开展工作。他们通过各种渠道广泛收集了关于新时代城市建设者和管理者之家建设的反馈与建议。与区房管局合作，对这些意见进行了归纳和整理，识别出涉及资金筹措、运营管理、服务设施等方面的10个问题，并已对这些内容进行了归类。他们计划在项目后期阶段持续跟踪项目进展及问题整改的执行情况。这一行动展现了他们持续努力减轻城市建设者和管理者居住生活成本的坚定决心。
未来展望
阶段性成果已显现。但公众对后续发展持续关注。如，水电线路改造能否按时完成？未来是否会有不公平收费发生？对于尚未调整水电价格的少数新型城市建设与管理机构，其具体安排将如何？而在已实施调整的地区，这些优惠措施能否持续？
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