在老旧住宅区增设电梯原本是一项有益的举措，然而，由于中高层与低层居民立场不一，常导致争执。若处理不当，此类矛盾可能演变成行政或民事纠纷。近期，泉州鲤城区便发生了一起类似事件，所幸在法院的积极调解下，矛盾得以妥善解决。
加装电梯矛盾的典型体现
老旧小区中，增设电梯成为便利居民的关键途径。以本次事件所涉小区为例，中高层居民对电梯的渴望尤为强烈，如王某等业主已主动搜集资料，向相关部门提出加装电梯的申请。但此举却引发了底层居民的抵制。一楼居民张某提交了反对书，认为电梯安装将影响采光、增加噪音，甚至威胁到房屋安全。即便他提出修改建议，也遭到了上层居民的拒绝，从而加剧了加装电梯的争议。此类矛盾并非孤例，在全国众多老旧小区中普遍存在，不同住户的考量差异构成了矛盾的核心。
该矛盾的根源在于不同利益群体的竞争。中高层居民希望增设电梯以便利出行，这反映了他们提升生活品质的愿望。与此同时，低层居民则担忧增设电梯可能带来的不便，他们更看重居住的舒适性和房产价值的保持，双方立场各异。
行政部门的初步处理引发诉讼
自然资源局在收到王某等人提交的电梯加装申请后，在审查阶段，因张某提出反对，决定不予受理。此决定依据审查程序中的具体规定作出，主要原因是底层业主的强烈抵制，他们普遍认为该申请不符合受理标准。
王某等11位业主对这一结果表示不满，认为自身权益未得到妥善保护。他们迫切希望安装电梯以改善出行，认为自然资源局在处理此案时缺乏公正，因此将自然资源局告上鲤城法院，请求撤销不予受理通知，并要求该局提供规划审查意见函。此举反映了业主们希望通过法律手段捍卫加装电梯权益的意愿。
法院的积极作为启动联动机制
鲤城法院在接手此案后，给予了高度重视。承办法官对案卷进行了细致入微的审查，确保了对案情的全面和准确了解。为有效解决争议，确保各方权益得到充分保障，法院并未仅限于处理案件本身。
该机制已被有效启动，旨在实现府院之间的联动与协调。其显著优势在于整合多方面资源，促进部门间的协作。法院已邀请司法局及社区居委会等相关部门加入案件调解。司法局将提供专业的法律援助，而社区居委会凭借对居民情况的熟悉，将在调解中发挥独特作用。此举为各方搭建了高效沟通的平台。
调解过程中的相互理解与妥协
调解现场洋溢着正面的气氛。承办法官引导下，各方踊跃陈述观点与要求，并相互聆听。在此过程中，参与者们摒弃了对抗，转而寻求共识。11名原告王某等人同意对增设电梯的计划进行调整，旨在减轻对张某日常生活可能造成的干扰。
同时，行政管理部门并非袖手旁观，他们依据专业领域知识，对增设电梯事宜提供了专业见解。张某亦能换位思考，对中高层居民上下楼的不便表示同情。在多方共同努力下，关于电梯增设方案的调整方向上，各方意见趋于统一，这既是相互体谅与让步的成果，亦是破解难题的关键举措。
申请重新受理与纠纷圆满解决
方案修改方向一经明确，王某等11位业主立即展开行动。他们修订的电梯加装方案已按照规定进行了公示，未再引发任何争议。随后，他们向自然资源局重新提交了申请，并在相关部门的协助下，补齐了所有必要的材料。
自然资源局经过细致严格的审核，出具了同意安装电梯的审核文件。该文件显示，安装电梯的方案已满足相关规定，工程可如期推进。原告在得知此结果后，向鲤城法院递交了撤诉申请，标志着该争议案件得到圆满解决。这一事件充分展现了相关机构在遵循规章制度、协同合作中，成功化解了复杂争议的能力。
从这个案例看老旧小区加装电梯的未来
此案例表明，尽管在老旧小区增设电梯过程中存在挑战和冲突，但通过各相关部门与业主的紧密合作，这些问题是可以克服的。展望未来，其他面临类似电梯加装争议的老旧小区，是否能够效仿鲤城法院的府院协同调解模式？我们期待这一成功经验能被更广泛地采纳，使更多老旧小区居民得以顺利安装电梯，既满足大众需求，亦维护少数人的合法权益。各位，对此您有何见解？若您认为本文有益，请点赞并转发。
