12月5日，成都民营企业齐聚一堂，参与了第12期“民企会客厅”座谈会。座谈会上，讨论的存量低效土地活化利用以及企业优惠政策认知度不足等问题，精准触及企业核心关切，并引发了公众广泛关注。这些问题，无疑是成都改善营商环境过程中的关键步骤。
企业踊跃参会
12月5日，成都举办了此次座谈会。该活动由成都市民营经济发展促进中心与成都市规划和自然资源局共同承办。通过线上公开报名，吸引了众多企业关注。成都龙湖地产、万科（成都）等20家企业踊跃加入。这一现象显示出企业对自身发展规划和土地等问题的极大关注，并迫切寻求解决方案。众多企业的参与也凸显了此类问题的普遍性，它们已成为企业发展的关键制约因素。
企业提出诉求
会议当天，13家企业踊跃发言。它们从自身运营和发展的实际出发，提出了17个问题与诉求，涉及规划管理刚性、土地价格等核心问题。这些问题凸显了企业当前所面临的挑战。在成都，企业需应对各种成本和管理难题，土地及规划问题显著制约了企业扩张壮大的步伐，同时也对成都的经济发展带来了一定程度的负面影响。
会议开场表态
成都市规划和自然资源局主持人表达了诚挚而坦率的意见。他期望企业代表能够坦诚相告，列举出最紧迫的问题。这种开场发言彰显了会议务实的宗旨。相关部门真诚地渴望聆听企业的真实反馈，以便面对面解决企业面临的具体难题，优化企业的运营条件，提高成都的营商环境。此举不仅对企业成长有益，也利于城市的长远稳定。
企业的具体难题
企业代表在场提出，在建设阶段，企业往往面临验收与申报规范需精确无误的挑战，同时施工图纸的深化设计又需调整，导致难以确保容积率完全匹配。此类问题在众多企业项目中普遍存在，对建设进度和合规管理造成影响。为应对这些问题，各企业正积极寻求合适的解决途径，以规避由此带来的额外处罚及其他不利后果。
部门的现场回复
针对企业所遇问题，相关部门现场反应迅速且措施得力。具体来说，相关部门明确表示，《成都市建筑工程违法建设处罚规定》中，对于未遵循规划条件或建设工程规划许可证而进行的轻微违规行为，可免于处罚。此规定为众多企业提供了稳定感。此外，部门还详细解读了近年来对企业的扶持政策，承诺将从土地指标、规划管理、土地制度等三方面确保企业项目的用地需求。这将为企业扩张和经营调整提供有利条件。
企业的积极回应
企业对相关部门的阐述反应积极且热烈。它们认可成都市近年以来实施的多项有利于企业发展的优惠政策，对企业的助力显著。例如，在破解要素保障难题上，政策实现了多项创新和突破。这些举措有效缓解了企业在发展过程中遇到的诸如土地、规划等方面的难题。同时，这些政策也实现了对民众的广泛惠及，加速了成都市民营企业整体发展的步伐。
当前经济竞争加剧的背景下，成都市民营企业的成长显得尤为关键，土地及规划政策与服务对企业成长构成了关键支撑。此次座谈会标志着初步的探索，您是否看好此类座谈会在未来实现常态化，并为企业带来更多实质性益处？期待大家阅读后给予点赞、转发，并在评论区畅谈您的观点。
