在现代社区生活中，邻里纠纷常常受到广泛关注。这是因为和谐的邻里关系对居民的生活质量有着显著影响。近期，长春市朝阳区桂林街道发生了一起因房屋装修渗水引起的邻里赔偿纠纷。朝阳区人民法院桂林法庭对此事件进行了成功调解，此事受到了广泛关注。
渗水系由装修引发
在四楼住户装修房屋时，不幸发现了卫生间水管严重漏水的状况。这一发现随即引发了四楼与五楼住户之间的矛盾。四楼住户迫切希望找出漏水源头并予以修复，而五楼住户则对此表示出担忧。这一现象揭示了邻里之间在处理公共设施问题时可能出现的分歧。实际上，许多邻里纠纷的根源在于对公共区域或相关部分处理态度的不一致。在日常生活中，类似因装修而对楼上楼下住户造成影响的案例屡见不鲜，居民们对于此类问题既感到烦恼又头痛。
五楼居民对小区设施陈旧感到忧虑，担心更换水管可能对其他设施造成损害。这种顾虑并非无中生有，因为老旧小区的基础设施普遍较为薄弱。四楼居民期望五楼能支持入户进行水管维修，这一提议合情合理，因为唯有如此，方能准确找到漏水位置并进行有效修复。
分歧导致难以协商
四楼与五楼居民在维修计划上未能形成共识，意见分歧显著。这一分歧加剧了双方的矛盾。四楼居民希望五楼居民能协助更换入户水管，而五楼居民的拒绝则是基于对小区设施整体状况的考量。此类由公共设施维修引发的邻里纠纷，在众多老旧小区中屡见不鲜，常令居民感到困扰。双方均坚持己见，一方主张维修，另一方则担忧后续可能出现的问题。
四楼与五楼的居民各自持有不同的考虑。若邻里间的矛盾处理失当，极易演变成长期的怨隙。此类邻里纠纷若持续加剧，不仅可能破坏小区整体的和谐，还可能对其他业主的生活造成干扰。
高效调解对接社区
鉴于诉讼周期较长且鉴定费用较高，为维护社区邻里关系的和谐，桂林法庭采取了积极行动。孙阳阳法官与助理和解玉冰共同携手，联合社区调解员，在当事人同意的基础上，于社区调解室开展了现场调解。这种主动深入社区的调解方式，旨在高效解决社区邻里纠纷，是一次有益的尝试。社区调解室作为纠纷调解的理想场所，不仅缩短了与当事人的距离，还营造了较为轻松的调解氛围。
社区调解模式彰显了司法与社区资源的高效融合。众多社区工作者对邻里关系有着深刻认知，他们的参与为调解工作提供了宝贵支持。法官在此过程中扮演着核心角色，凭借其专业知识为调解工作奠定了坚实基础。
动之以情晓之以理
在调解过程中，孙法官扮演了至关重要的角色。他不仅从法律层面向双方阐明了责任与利弊，这一步骤尤为关键，因为邻里纠纷往往源于对法律责任和自身权益的不明确认识。此外，他还通过情感交流促使双方进行换位思考，重视邻里间的情谊。鉴于和谐的邻里关系不易建立，孙法官强调不应让微小的矛盾演变成严重的冲突。他提出的“大事化小，小事化了”的指导思想，既契合社会主流价值观，又促使邻里间回归理性思考。
采用此法，双方得以理智审视各自现状。在孙法官的劝导下，四楼与五楼的居民逐渐放弃了先前的固执。邻里间的相处，理应多一份宽容。运用情感与道理相结合的方法，往往比单纯的利益分析更能触及人心。
纠纷达成圆满解决
调解最终达成令人满意的共识。四楼居民同意雇佣工人修复漏水问题，并自行承担相关费用。五楼居民在社区网格长的陪同下，见证了维修的全过程。这一解决方案标志着双方矛盾得以化解，纠纷得以圆满解决。社区网格长现场见证维修，是维护社区稳定的有效举措，让五楼居民感到安心。四楼居民履行维修及付费责任，展现了其负责任的态度。
通过此举，不仅成功解决了四楼住户卫生间水管漏水的实际问题，还有效缓解了邻里之间的纠纷。邻里关系得以修复，社区环境亦摆脱了因矛盾纷争带来的阴霾。
法院经验发挥作用
长春市朝阳区人民法院计划未来持续践行新时代“枫桥经验”，这一举措值得高度评价。通过在基层迅速化解矛盾纠纷，并在其萌芽阶段予以消除，这对维护社会和谐稳定起到了显著作用。观察此案例，可见深入社区调解是解决矛盾的高效途径。法院应继续推广这一模式，在更多社区中处理类似邻里纠纷。未来，法院及相关机构将面临更多邻里矛盾，需以智慧和耐心逐一解决。
朝阳区法院的调解效率令人称赞，你是否也对此表示认可？欢迎在评论区发表你的观点，同时别忘了点赞与转发以示支持。
