房地产市场波动不断，旭辉集团的债券回售情况成为关注的焦点。一方面，该集团正承受着债券回售带来的压力；另一方面，尽管资金紧张，集团仍在努力争取更多时间，以缓解压力。这一系列事件持续吸引着投资者和市场的关注。
债券回售基本信息
旭辉控股集团之子公司旭辉集团股份有限公司于2024年11月12日对外发布了“PR旭辉01”2024年债券回售的公告。公告明确指出，债券回售的登记时间设定在2024年11月18日至22日，而兑付资金的发放时间则预定于2024年12月30日。此外，会议结果公告亦透露，债券持有人将获得第二次回售的机会，该选择权可在2024年12月29日前的30个交易日内任意时间行使，期间债券持有人均有权提交回售申请。
依据相关法规，债券发行人必须一次性偿还已回购债券的本金和全部利息。对于尚未回购的债券，其本金及当期利息的支付安排已设定，将于2025年5月29日正式实施。这些详尽的债券回购条款，全面展现了债券发行过程中的规范操作流程。
旭辉资金紧张现状
旭辉集团正遭遇资金短缺的困境。截至2024年前九个月，其合同销售额同比去年减少了54%，这一大幅下滑直接引发了公司收入的显著减少。在此严峻形势下，公司尚未成功筹集到足以支付本次回购本金及利息的资金。资金短缺如同紧箍咒，严重制约了旭辉集团的扩张步伐，同时也构成了其未来行动的重要障碍。
寻求增加宽限期
旭辉集团正遭遇资金难题，正积极寻求对当期债券实施额外9个月的宽限期。11月5日，公司发布了一则公告，宣布即将召开债权人会议。会议计划在原有的2个月自然宽限期基础上，额外增加9个月的自然宽限期。此举体现了企业积极应对当前困境的策略。若提案顺利通过，发行方需在结果公告后5个工作日内，向所有当期债券持有人支付0.9%的本金及相应利息。
宽限期内的规划
旭辉集团若能获得宽限期，非但不会被动等待，反而将主动规划。在此期间，集团将全面审视政策走向与市场动态，并与自身经营状况及现金流相结合，进行深入分析与探索，制定全方位的应对策略。企业旨在抓住这一有利时机，迅速解决债券风险，恢复财务稳健。此举既是对未来发展的一种积极布局，也体现了企业对债权人的责任与担当。
投票时间变更
截至目前，关于延长宽限期的提案投票尚未获得通过。旭辉集团于11月12日发布了一则公告，对参会登记与投票表决的截止时间进行了调整。原计划于11月12日18:00结束的投票截止时间，现计划延长至11月15日18:00。这一调整可能对投票结果产生显著影响，而是否因此改变议案的最终结果，已成为众多投资者关注的焦点。
市场后续的揣测
旭辉集团近期所实施的策略，已引发市场广泛的关注与猜测。债券持有人对其能否按时全额偿还本金和利息表示担忧。同时，市场观察者正密切关注旭辉集团的发展走向，探讨其是否会成为当前房地产行业困境的典型代表。其他房地产企业或许正在旭辉集团的案例中吸取经验与教训。在此背景下，旭辉集团能否成功争取到延期偿还的机会，成为一个亟待揭晓的谜题。此外，欢迎广大读者在评论区发表个人见解。如本文对您有所启发，不妨点赞并分享。
