近期，我国住房和城乡建设部在全国范围内推广了城市更新的优秀实践与经验，其中郑州市的两项做法尤为突出，成为郑州城市建设的一大亮点。这两项被选中的经验包括发布城市更新条例以及制定城市更新规划，以实现现有资源的系统更新和改造。这一消息使得众多关注城市发展的群体感到振奋。
郑州城市更新条例出台
郑州颁布的城市更新条例具有重大影响。自2023年开始，郑州正面临一系列城市更新项目，该条例为其提供了法律支持。条例中明确指出，提升居住环境等是核心任务，例如提高居住质量。此举有助于进一步确立城市更新工作的协调机制等要求。条例的发布确保了郑州城市更新在规划与实施阶段均有明确依据。对提升城市建设具有显著作用，极大提高了城市资源使用效率，助力郑州向建设宜居、韧性、智慧型城市的目标稳步前进。
这部条例的制定，正是郑州城市发展的必然趋势。城市持续进步，各类需求亦随之演变，过往的规章制度已不足以应对城市升级的需求。条例的适时发布，恰如其分地填补了这一空白，对城市更新活动进行了规范，有效避免了更新过程中可能出现的混乱，确保了城市更新工作的有序推进。
城市更新规划编制
郑州市制定了《郑州市城市更新专项规划（2023—2035年）》，此举在城市发展中具有创新性。该规划在空间布局上进行了全面和系统的规划。规划内容涵盖了目标、策略等多个方面。比如，具体提出了6项更新策略，包括低效产业活化等。同时，也划定了战略和重点区域。这实际上为城市更新工作提供了一份详尽的蓝图。
这项规划的实施效果已切实体现在市民的日常生活之中。市民在出行过程中便能明显感知到变化。随着规划的逐步推进，出行变得更加便捷，街道环境亦变得更加舒适。城市的抗风险能力持续增强，为市民在城市中的生活提供了更加安心的保障。
磨街文创园案例
郑州城市更新项目中的磨街文创园，作为成功案例，鲜明展示了城市更新的成效。该园区原为废弃的三磨研究所南院。在改造工程中，项目坚持了不砍伐树木、不拆除建筑的原则。这种改造策略有效地保留了文化建筑的原有风貌，使园区焕发出新的生机与活力。
经过改造，磨街文创园已成功实现转型，成为一处市民热衷打卡、休闲和消费的热门场所。总经理刘敏菊的管理理念与《郑州市城市更新条例》高度一致，这一事实也凸显了城市更新条例在实际项目中的指导价值。条例有效地确保了项目在更新改造过程中，既尊重文化传统，又保护了环境。
城市更新工作的背景
在全国层面，城市在达到一定发展水平后，必然会产生更新换代的需求。城市化步伐的加快，促使众多城市的老旧区域迫切需要实施改造和升级。郑州作为其中一员，同样面临这样的挑战。城市中蕴藏的存量资源拥有巨大的开发潜力，若能将这些资源有效激活，无疑将显著增强城市的整体价值。
郑州的城市更新项目正契合这一发展潮流而逐步推进。在国家住房和城乡建设部推广的城市改革经验中，郑州的两大做法尤为引人注目。这一现象表明，郑州在城市更新领域已处于领先地位，并正积极与国家及各地城市携手，共同探寻城市发展的创新路径。
借鉴意义
郑州的城市更新条例及规划编制，对其他城市具有显著的参考价值。对于城市更新工作组织机制尚不健全的城市而言，郑州的相关法规与规划构成了一个可供借鉴的典范。其他城市可借鉴郑州经验，了解如何通过法律手段确保城市更新在遵循法律法规的前提下，实现高效推进。
在规划更新方面，探讨如何全面审视城市现有空间，以及如何制定高效更新策略，这些内容均具有借鉴价值。此举有助于其他城市缩短摸索过程，直接借鉴郑州的成功经验，以优化自身的城市更新项目，从而提高城市整体品质。
未来展望
郑州在城市更新领域面临诸多挑战，发展空间尚待拓展。城市持续进步可能导致新问题涌现，诸如新兴区域亟待更新与改造，或是已改造区域需进一步升级。基于现有经验，郑州需持续优化和完善其城市更新体系。
国家住建部推广下，郑州城市更新模式正受到其他城市的关注与效仿。此情形对郑州而言，既是挑战也是机遇。郑州能否持续在城市更新方面保持领先，是值得所有关心其发展的人深思的问题。此外，期待您在阅读完本文后，能踊跃发表个人见解，并在认为文章有价值时给予点赞支持。
