宁波市自然资源和规划局对外发布了2025年度的土地征用及集约式开发计划，该方案涉及众多区域，并与多个建设项目相联系，因此在社会上引起了广泛的关注和热烈的讨论。
方案概况
宁波市自然资源和规划局近期发布了关于2025年土地征收成片开发方案的征求意见稿。该方案覆盖了34个开发区域，拟征用的集体土地总面积达到472.4997公顷，换算成亩数约为7087.5亩。这些土地遍布海曙、江北、鄞州、镇海、奉化等地的18个乡镇（街道）以及63个村（社区）。这一举措预示着相关区域将迎来一系列的变革和进步。
项目构成
在34个指定的区域内，将启动216个性质各异的项目，这些项目包括住宅、工业、商业、公园以及道路等多个领域，项目种类繁多。这一项目组合的设立，其目的是为了满足城市的多样化需求。住宅类项目旨在提升居民的生活水平，工业类项目旨在促进经济的增长，商业类项目则致力于促进城市的商业兴盛，此外，公园和道路的建设将有助于增强城市的生态环境和改善交通状况。
调整片区
2021年至2024年期间，11个片区的土地征用与开发项目已获得批准并开始实施。然而，考虑到区域规划已发生变动，目前正计划对相关片区的边界设定、征用方法和建设规划进行必要的更新。这些片区涵盖了海曙区的汤家雅田庄、古林职高南仓储，以及江北区的康桥、下沈安置等地。此次修订旨在更有效地适应城市发展的最新趋势和变化。
实施计划
该方案涉及的农民集体土地征收工程预计在三年内得以圆满结束。具体而言，2025年计划征收的土地面积预计达到212.4248公顷，2026年征收面积将上升至约254.7303公顷，而2027年的征收面积预计为5.3446公顷。这种分阶段实施的征收策略有助于确保征收工作的有序进行，并且能够与城市建设的步伐和发展节奏保持一致。
区域影响
征收范围涵盖了众多乡镇（街道）以及村（社区）地区。此举可能为相关区域带来了促进发展的可能。比如，在土地被征用之后，项目的推进有望创造新的就业岗位，助力地区经济的增长；此外，基础设施的优化升级也将有助于提高居民的生活水平。但与此同时，对于当地居民而言，土地征收可能带来一系列生活上的调整和适应上的挑战。
后续关注
该方案目前正处于广泛征求公众意见的阶段，市民们有权表达对方案的个人看法和建议。相关部门将对所收集到的来自各个领域的意见和建议进行汇总，并据此对方案进行进一步的优化和修订。鉴于土地征用和连片开发项目对城市发展的重要性，对其后续执行的具体步骤及可能带来的影响，应持续进行关注和审查。
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