宁波市自然资源和规划局今日对外发布了一则关键通告，指出《宁波市2025年土地征收成片开发方案（征求意见稿）》已对外公布，并正式进入社会各界的意见征询阶段。该方案的实施预计将对宁波市土地资源的合理利用和城市的持续发展产生深远且重大的影响。
方案总体情况
《方案》申报的总面积达976.3214公顷，这一面积涵盖了34个不同的开发区。在这些土地资源中，国有土地面积达到了503.8217公顷，集体土地则占据了472.4997公顷。这些土地分布广泛，覆盖了18个乡镇（街道）和63个村（社区），这一情况充分说明了该方案覆盖范围的广泛性及其显著影响。
拟实施项目用途
《方案》规划执行216项工程，应用范围广泛。这些工程包括住宅用地、商业服务业用地等多样类型。通过大规模的开发建设，预期将进一步提升公共基础设施质量，提高公共服务质量，促进产业发展。这一举措对宁波市的城市建设与经济增长产生重大而长远的影响。
公益性用地情况
《方案》中显著特点是公益用地的布局。该规划不仅囊括了交通、电力等关键性基础设施用地，亦包括医疗卫生、教育设施等公共服务用地。规划用地总面积达378.0883公顷，占整体开发面积的38.73%。这一规模庞大的公益用地规划预计将极大地提升居民生活的便利程度，同时显著提升城市的整体品质。
实施计划安排
《方案》的实施预计在三年内完成，并已纳入年度国民经济与社会发展计划。到2025年，计划实施区域面积预计为212.4248公顷；至2026年，这一面积将增至254.7303公顷；2027年，计划实施面积定在5.3446公顷。这一有序的实施规划，有助于确保项目的持续、稳定发展及高效执行。
过往计划情况
已批准的土地征收整体开发计划中，2021年度和2022年度的计划均已顺利实现。但截至目前，2023年度的计划尚未达成。这一情况主要源于某些区域因国家经济与社会发展规划的调整，使得征收工作未能依照原定计划推进，或征收计划发生了变化。伴随《方案》的调整与上报，预计将提高先前年度计划的执行效能。
调整片区详情
涉及调整的区域包括海曙、江北、镇海、奉化等11个区域，具体如海曙区的汤家雅田庄和江北的康桥等区域。本次调整的目的在于更高效地适应城市发展的需求，同时对土地资源的利用进行优化和配置。
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