近期，受市场环境影响。苗圃公司与金鸡镇某村委及下属村民小组存在土地承包合同纠纷。此纠纷引发关注。金鸡镇有关部门积极行动。迅速介入。力求有效解决这一纠纷。
纠纷缘起
2024年11月起，市场环境生变，苗圃公司经营遇困。此时，该公司向金鸡镇某村委及下属10个村民小组提解除土地承包合同。此事关乎多个村民小组切身利益，处理不当，或引发更严重矛盾冲突。众多村民怕权益受损，双方矛盾一触即发。
调解启动
金鸡司法所知晓该情况后快速做出反应。联合镇平安法治办、公共服务办以及所属村委会成立专项调解小组。调解组决定采用“现场勘查”和“坐堂调解”同时进行的方式。此方式目的是全面掌握纠纷状况，为后续调解工作打基础。调解小组分工清晰，有序推进调解工作。
实地核查
调解组迅速行动。与纠纷双方一同前往承包土地现场核查。经过三小时“田间调解”。调解组直观认识了土地状况。明确双方争议焦点集中在合同履约保证金归还问题。苗木归属问题。解约后租金支付问题。土地复耕费用问题。这些焦点问题的确定。为进一步调解提供了清晰方向。
引入法律
纠纷涉及10个村民小组。为确保调解公平、公正、合理，调解小组引入驻村律师力量。随后邀请10个村民小组的村民代表召开大会。大会上，律师凭借专业知识引导村民代表充分表达意见。律师还现场解答法律疑问。律师从法律角度分析。这为寻求调解方案的“最优解”提供了重要依据。
释法说理
在村民大会上，村民代表认为苗圃公司单方解约应按约定担责。针对此情况，调解组与驻村律师依据《中华人民共和国民法典》，结合实际损失状况耐心解释法律。他们指出，若合同约定的违约金显著高于村集体实际损失，就违背了公平原则，需要合理调整。经过深入浅出的讲解，村民代表对相关法律规定有了更清晰的认知。
调解成功
明确了争议以及法律依据。调解员从“法、理、情”着手。对双方展开“背靠背”调解。针对村民代表。肯定其维护集体利益具有正当性。用成功案例劝导他们关注未来收益。对于公司代表。理解其面临的经营困境。同时强调解约需承担的法律责任。最终。9个村民小组的村民代表接受了苗圃公司的调解方案。纠纷基本得到化解。剩余1个小组的调解工作也在持续推进。
这起土地承包合同纠纷历经数月。如今它得以有效解决。你觉得金鸡司法所的联调联动机制。最大亮点是什么？欢迎读者在评论区留言讨论。也请点赞本文并分享。让更多人知晓这一成功调解案例。
