近日，济北片区详细规划公布。其规划范围、目标、功能定位、规模控制等信息受广泛关注。城东片区详细规划也公布。其规划范围、目标、功能定位、规模控制等信息受广泛关注。两个片区定位不同，发展方向不同。这将给济阳城区带来新发展机遇。也将给济阳城区带来变革。
济北片区规划范围
济北片区位于济阳城区中部。其范围，北面到泰兴西街、旺旺街、泰兴东街。西面到济北街道边界、龙仁路。东面到华阳路、经六路。南面到黄河大街。总面积约26.92平方千米。其中城镇开发边界内面积约23.48平方千米。边界外面积约3.44平方千米。如此清晰的范围界定，为后续的规划建设奠定了基础。
这个区域包含多个重要路段与街道。它把济阳城区中部主要区域纳入。周边居民和企业很快会感受到规划带来的变化。后续开发建设能给该范围内土地赋予新价值。
济北片区规划目标
济北片区是济阳区城市核心功能片区。它要承载海峡两岸新旧动能转换产业合作区的产业及服务功能。其目标是打造综合型城市片区。该片区以政务服务为主导功能。以商业商务为主导功能。以生活居住为主导功能。以生态休闲为主导功能。以工业仓储为主导功能。
通过聚集高端要素。达成生产、生活、生态相互促进共同繁荣。未来。该片区会成为济阳区重要发展引擎。吸引更多资源汇聚于此。吸引更多人才汇聚于此。推动区域经济高质量发展。
济北片区功能定位
济北片区传导落实上位规划，有着多重功能定位。它是济南主城北部综合服务集聚区，可为周边提供全面服务。它还是济北先进制造产业引领发展区，能够带动当地制造业升级发展。
它是黄河岸边绿色生态产城融合示范区。强调生态与产业融合发展。还强调生态与城市融合发展。这一功能定位使其在城市发展中有独特地位。未来它可在多方面发挥重要作用。
济北片区规模控制
济北片区规划城镇建设用地面积约23.12平方千米。规划常住人口约20.00万人。这种规模控制目的是实现土地利用与人口承载合理匹配。
足够的建设用地可满足多方面需求。比如产业发展需求。比如居民居住需求。一定的人口规模能保障片区繁荣。同时也会对片区公共服务设施提出相应要求。
城东片区规划范围
城东片区的北部界限是城镇开发边界。其南部界限是黄河大街至北河套村南边界。西部界限是华阳路至经六路。东部界限是济阳区区界。该片区总用地面积约23.22平方公里。它隶属于济阳区，且与济北片区相邻。
它有着独特的地理位置。这使得它在和济北片区协同发展里有重要意义。不同的范围界定。为它后续发展提供了多样可能性。
城东片区规划目标
城东片区着力打造老城更新与新区建设融合发展示范区。该示范区聚焦居住品质提升。还注重台企台胞服务。同时发展生态休闲娱乐。其通过建设高品质居住环境来实现目标。并且完善对台交流服务功能。另外发展生态休闲娱乐产业。
有助于推动老城更新。同时促进新区建设。这一目标会给片区内居民带来更好生活体验。还能吸引更多人员入驻。也能吸引更多企业入驻。
城东片区功能定位
城东片区有主要功能。其功能包括生态康居、商业服务、物流贸易、对台交流、文旅娱乐。这里将成为生活服务核心区。其中生态康居功能满足了人们需求。该需求是对高品质居住环境的需求
商业服务能带动区域经济活跃。物流贸易可带动区域经济活跃。对台交流可促进两岸合作。对台交流可促进两岸发展。文旅娱乐功能丰富了居民精神生活。文旅娱乐功能丰富了居民文化生活。
城东片区发展规模
该片区规划的城镇建设用地面积约为11.75平方公里。其规划居住人口约12.5万人。和济北片区相比。该片区规模相对小些。不过它有独特的发展路径。
合理进行规模控制。这能让该片区做到更加精耕细作。该片区会注重质量发展。还会注重特色发展。进而为居民提供更个性化的服务。也能为居民提供更个性化的体验。
