宣州区开展了2024年度物业服务企业信用信息评定工作。目的是规范物业服务市场，提升服务水平。如今评定结果已经揭晓。此次评定涉及多家当地物业企业。该评定结果引发了广泛关注。
评定背景目的
此次评定目的是规范宣州区物业服务市场秩序。也是为规范企业服务行为。它依据《关于印发的通知》（建房〔2024〕21号）文件要求开展。其旨在加强物业服务过程监管。还能促进行业自律。有关部门认为通过评定。能让物业企业提升服务质量。也能让居民享受更好的物业服务
开展此次评定很有必要。当前宣州区物业市场蓬勃兴起。其服务质量高低不一。企业服务行为缺少有效约束。此次评定旨在使物业企业运营规范化、标准化。推动物业市场健康有序发展。为居民营造更优居住环境。
评定对象范围
此次评定针对49家服务物管小区的物业企业。这些企业分布在宣州区各个街道。它们涵盖各类住宅小区。它们在服务居民生活方面承担不同责任。它们在维护小区环境方面承担不同责任。此次评定涵盖范围广。此次评定能全面反映宣州区物业市场整体情况。
被评定的企业有49家。其中有大型连锁物业企业。还有本土小型企业。它们的管理水平不一样。服务质量有差别。企业信誉也存在明显差异。此次评定的目的是。让这些企业在公平公正的环境里相互竞争。并提供优质物业服务。
等级企业情况
有3家A级企业，分别是民生物业、飞鹰物业、德信盛全物业。这些企业信用得分出色。在服务质量方面达到较高水平。在企业管理方面也达到较高水平。它们在日常服务里，积极回应居民需求。能有效解决小区各类问题。赢得居民高度认可。
B级企业数量不少。其中有新星物业、新诚物业等27家。这些企业整体表现不错。其服务水平获得了一定认可。不过在某些方面仍存在提升空间。期望这些企业在后续服务里持续改进。向A级企业靠拢。从而能更好地为居民服务。
信用欠佳企业
有 13 家 C 级企业。它们是贝林物业、绿园物业等。这些企业信用得分较低。在服务时可能有问题。管理部门建议这些企业认真反思。查找不足。积极改进服务质量。增强企业信誉。
失信企业是科建物业。该企业在信用上有严重问题。期望其能深刻认识错误。还要积极整改。管理部门会加大对它的监管力度。督促它改善服务。使其恢复企业信誉。
无等级企业状况
鑫豪物业、深华物业等4家企业被列为无等级企业。它们未获得有效评定结果。原因可能特殊。有关部门将进一步调查。要了解这些企业实际情况。尽快明确其等级。促使其规范运营。
无等级企业要积极配合调查。要加强自身建设。需提高服务意识。要提升管理水平。要争取早日获得良好等级评价。要为业主提供优质物业服务。
评定结果运用
本次评定结果会依据相关文件来运用。在住宅小区物业服务项目招标里，企业等级高更具优势。失信企业会受到限制。这有助于引导企业重视信用建设。还能提升服务质量。
评定结果会被用于日常监管。评定结果会被用于物业企业更迭。评定结果会被用于物业示范项目考评。管理部门会依据评定结果。管理部门会对不同企业采取差异化监管策略。对于表现优秀的企业。管理部门会给予奖励。对于存在问题的企业。管理部门会加强督促整改。
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