近期，杭州市上城区在全市范围内首个实现了丰收湖标准厂房“工业上楼”项目的挂牌出让。此举有效提升了该地区工业经济园区的产业水平。值得一提的是，该审管办在项目推进过程中提供了高效的服务，备受关注。
项目概况
项目坐落于上城区九堡街道丰收湖畔，具体位于上城信息智能高新技术产业园区。该园区占地119.57亩，容积率为3.5，地上建筑面积约28万平方米。地块性质为工业用地，用于建设标准厂房。总投资规模约为20亿元人民币。该项目是上城区“国企开发与量体定制相结合”的都市产业社区发展新模式的一个典范。
丰收湖周边聚集了众多企业，项目的实施有助于改善产业布局。此举将为众多企业配备适宜的厂房，进而推动产业集中式发展。此外，项目以其宽敞的建筑面积和周到的规划著称，预计将吸引众多工业企业入驻。这对增强该区域工业经济实力具有显著影响。
审管办宗旨
上城区审管办将确保企业安心入驻、愉快经营、安心发展作为首要任务。始终坚持“简化审批流程——在法律法规允许的范围内，最大程度地为企业提供快捷高效的服务”的原则。这表明，在项目推进的全过程中，审管办将根据企业需求，提供全面细致的服务。
行政审批阶段将精简冗余步骤，优化操作流程。企业办理资质和许可证等手续将更加高效，显著缩短所需时间和精力，从而促使企业将更多资源投入到核心业务中。
专人专班服务
为保障企业入驻流程的顺畅，审管办设立了专门的团队负责对接招商事宜，提供全方位的“一站式”服务。在招商引资和土地开发环节上，实现了无缝对接，确保产业需求与建设条件的高度契合。换言之，从企业表达入驻意愿起，审管办人员将全程跟踪服务。
工作人员需深入掌握企业的成长蓝图与生产需求，进而为企业量身定制适宜的厂房设计方案。若企业对厂房的面积、楼层高度、配套设备等方面有特定需求，审管办人员将在项目规划与设计初期，充分考虑这些要素，确保厂房设计与企业实际状况高度契合。
审批模式创新
审管办执行“标准厂房带方案”模式推进并联审批流程，力求加快审批速度。在此过程中，同步开展规划条件及方案设计的研究工作。控规调整完成后，立即批复规划条件，并随即启动设计方案审查工作。
在以往的项目审批流程中，通常需待一个环节结束才启动下一环节，导致整体耗时较长。然而，本次采用的并联审批方式，实现了多个审批环节的同步进行。在控规批复之后，仅用25天便完成了挂牌收储出让，这一速度超越了传统审批时间，显著提升了项目推进的效率。
后续协助工作
区审管办将持续提供全力支持，帮助企业进行项目立项申报、工程规划许可证的审批等前期准备工作。同时，依托当前的“增值化服务”改革，通过合理利用资源和相互促进，确保项目推进过程中得到及时解答疑问和提供必要保障的服务对接。
企业在办理后续项目相关手续时，如遇疑问，可获审管办提供的专业指导和援助。比如，在项目申报阶段，企业可能对申报资料的编制或申报流程存在困惑，审管办将提供详尽的辅导。
打造新模式
审管办致力于确保项目以“标准厂房带方案”的高效速度获得施工许可证，旨在创新上城标准厂房工业项目的审批模式、提升服务标准以及优化流程规范。这些措施将有力推动上城特色营商环境的持续优化和强化。
在不久的将来，上城区有望通过该创新机制吸引众多高质量工业企业入驻，进而促进区域工业经济的迅猛增长。此外，其他地区或许将效仿此模式，旨在优化本地的商业环境和工业发展质量。
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