案件由来
1999年8月16日，福建泰宁县上渠村村委会与丁某达成《王坑垅毛竹基地管理承包协议》，约定承包期为50年。协议中规定，前15年不收取租金，2019至2023年间，每亩需交付4根竹子作为租金。但自协议签署以来，丁某未支付任何租金。上渠村与丁某多次协商未果，累计超过十次。因此，上渠村以丁某未缴纳租金为由，提出解除承包协议，并要求丁某支付所欠租金及违约金。
法官介入
马欢欢庭长数月前接管了该案。在审阅案卷过程中，她注意到这起案件具有独特性，以往的土地租赁合同纠纷通常涉及货币租金的约定，而这起案件却采用每亩竹子作为租金的抵扣方式。为深入了解情况，马欢欢联系了上渠村村主任黄某。黄某表示，泰宁县境内毛竹资源丰富，早年村委会在承包毛竹山时，普遍采用以竹子抵扣租金的做法，这已成为村规民约，除丁某外，其他村民均遵守此规定。
被告缘由
丁某在外地经营，对上渠村提出解除合同一事感到非常愤怒。他强调，并非拒绝支付租金，而是与村委会在租金数额上存在分歧。另外，根据合同，毛竹山四至范围内的毛竹和林木应归他所有，他已办理了林权证。然而，上渠村仅承认毛竹归他，而林木归村委会，这一争议是他未缴纳租金的主要原因。
调解建议
马欢欢在弄清双方矛盾所在后，鉴于丁某系本村居民，且关系亲近，便在电话中向他提出，建议采取调解手段来处理争执。丁某表示，毛竹山经营已久，刚刚开始显现经济效益，因此他希望可以协商解决，不愿解除合同。然而，村主任黄某情绪激动地指出，村里的合同都是按照毛竹当年的价格来计算，而丁某并未遵守这一规定。
签订协议
拖欠租金问题虽已得到解决，但合同尚未届满，未来仍可能产生争议。在马欢欢的建议下，双方达成补充协议，规定每年租金为7000元，从根本上解决了原合同中租金约定不明确的问题。双方经过协商，对于山场的边界和林木的所有权问题也达成了共识，从而消除了丁某的疑虑。
案件意义
调解此次纠纷取得成效，不仅消解了上渠村与丁某之间长期存在的纷争，还为泰宁县其他类似毛竹林承包合同争议提供了有效的解决方案。马欢欢庭长通过深入调查和不懈调解，确保了当事人权益得到保护，并促进了乡村的和谐与稳定。若乡村合同纠纷未能及时处理，可能演变成长期矛盾。此次调解案例为乡村社会治理树立了正面榜样。
