青岛市北区近期取得了新的建设成就，引发广泛关注和期待。借助青岛市成为全国智能建造试点城市的机遇，该区在学校建设领域积极探索智能建造技术与“好房子”理念的融合，展现出众多亮点，吸引了外界的高度关注。
项目开工背景
在当前建筑业致力于数字化升级和追求高品质发展的背景下，智能建造技术扮演了核心角色。自12月9日起，我们了解到，青岛市成功跻身全国24个智能建造试点城市之列，为市北区创新实践带来了良机。市北区把握住这一机遇，迅速将关注点转向学校建设项目。显而易见，当前社会普遍关注教育资源优化，学校建筑的质量与先进性也成为关注的焦点。这一宏观环境促使市北区作出相关决策。市北区期望在这一趋势下，借助智能建造技术开辟自身特色发展道路，进而推动区域发展。
在全国范围内，各地均在进行智能建造技术的探索。例如，深圳、上海等地已涌现出多个成功的案例。鉴于青岛市北区正努力适应新时代的建设要求，该区正积极推动相关项目的实施。
项目基本信息
市北中学小学部建设项目已启动建设，项目位于开平路以南、黑龙江路以西的新都心区域。项目规划包含48个班级。负责该项目的是市北区城市建设更新局。该项目具有独特性，是市北区在校园建设中融合智能建造技术与“好房子”理念的试点项目。这一融合将为校园建设带来诸多新变革和可能性。项目将不仅是建筑物的建造，更将成为技术集成与创新的平台，校园建筑有望实现智能化，更好地满足现代教育和使用需求。
该项目现阶段担当着开拓者的角色，需承受公众的监督，并遭遇众多未知难题。比如，智能建造技术可能遭遇融合不畅等技术性障碍。
项目管理模式
市北中学小学部项目采用了一种独特的管理体系，该体系以“一模到底”和“正向设计”为两大特色。在管理手段上，项目还实施了“平台管理”和“总控考核”。其中，“一模到底”模式确保了建设流程的连贯性与精确度，每个环节均在统一模型指导下进行，便于各方全面掌握工程进展与规范。“正向设计”则遵循逻辑顺序，自始至终稳步推进。
在实际操作中，平台管理有效汇聚了多方面资源，确保信息交流迅速且精确。总控考核严格监控项目各阶段，确保项目遵循高规格执行。这种管理模式代表了市北区在项目管理领域的创新尝试。在以往类似项目的管理中，方法滞后可能延误工期或降低质量，市北区或许借鉴了这些经验。
项目目标明确
该项目自始至终目标明确，聚焦于“提升品质”与“降低成本”。品质的优化主要通过引入一系列先进技术实现，如标准化、工业化、数字化、智能化和绿色化。标准化技术增强了建筑部件的通用性，工业化技术加快了建设进度。数字化技术确保了建设各环节的可记录和可追溯性，智能化技术预示了校园内未来可能出现众多高科技应用，而绿色化技术则满足了当前的环保标准。
成本下降得益于资源分配的优化。例如，通过减少无效施工等浪费行为。研究显示，运用智能建造技术可以在不损害质量的前提下，将成本降低约15%。这一降幅相当显著，对项目的经济收益有着显著的正向影响。
技术应用情况
项目在建设阶段将全面探讨智能建造技术的政策趋势、理论框架及试点城市应用现状。项目组将集成应用数字勘察、设计、生产、施工和运维等关键技术于项目全流程。数字勘察阶段即开始为项目打下坚实基础，而数字设计则优化了校园布局的合理性。
数字设计能快速模拟校园内不同建筑方案的环境指标，智能生产确保了建筑部件的高品质生产，智能施工提升了现场施工的效率与秩序，而智慧运维则专注于校园建筑投用后的长期设施设备管理等维护工作，构建了完整的建设与运维体系。
项目意义深远
该项目不仅对自身建设具有重要意义。市北区的实践将为青岛市智能建造技术带来显著益处。此举有助于明确青岛市智能建造技术的发展目标和各阶段应用场景。同时，它将有助于完善《青岛市智能建造项目评价指标（试行）》。最终，这有助于形成青岛市智能建造标准和实践循环发展的良性模式。
全省乃至全国范围内，智能建造的推广和应用因它而树立了新的示范，提供了丰富的借鉴。校园建设领域内，智能建造的实践模式已展现其可能性。关于这种智能建造模式是否将成为校园建设的主流，观点各异。欢迎各位发表评论、点赞并分享这篇文章。
