广州地区正通过一系列项目的迅速实施，显现出营商环境的持续改善。海珠区东晓路东侧的一地块今日正式开工，值得注意的是，该地块仅在前一天完成交易，施工许可证也在开工前刚刚发放。这一高效流程背后，蕴含着众多值得关注的细节。
地块动工快速推进
今天，海珠区东晓路东侧地块正式开始施工。12月4日，该区域迎来了繁忙的场景。动工速度之快令人瞩目，地块成交仅隔一日便迅速启动建设，且在施工前相关许可证刚刚抵达现场。这一进度在广州建设领域堪称迅速，彰显了海珠区在项目推进方面的努力。此举亦表明海珠区在土地开发上高效整合资源，有力推动了城市建设进程。
海珠区在项目施工阶段展现了卓越的协调技能与高效的作业模式。各环节运作如同精密咬合的齿轮，迅速完成了从土地交易至开工的连贯流程，为其他区域土地开发项目树立了优秀典范。
海珠合伙人工作机制
海珠区实施了“海珠合伙人”机制。该机制中，住房和城乡建设局与规划资源分局、发展和改革局等相关部门及街道共同搭建了一个全面沟通协调的平台。借助该平台，各方可细化任务分配，逆序排列工作清单。此机制显著缩短了项目审批的时间。
该机制在应用中展现出显著成效。它显著缩短了过往繁琐的审批流程，实现了项目土地手续办理的“零等待”。这标志着海珠区在完善土地供应全链条服务方面的一次关键探索。企业在此类工作环境中，无需耗费大量时间于冗长的审批流程，从而能将更多资源专注于项目的实际建设与规划。
降低企业成本
海珠区的运作模式高效，有效降低了企业的成本。在时间成本方面，企业过去常因繁琐的审批流程而拖延，导致资金闲置。例如，东晓路东侧地块的总价约为19亿元，年化利息约为6%，通过加快拿地速度，企业节省了3个月时间，进而节省了1.5%的资本化利息。
成本降低有助于企业实现更佳发展。企业因此能获得更多资金，用于后续的建设与运营。在当前竞争激烈的市场环境中，节约的哪怕是一小部分成本，也可能是企业生存与发展的决定性因素。这一现象也充分说明了海珠区优化营商环境对企业产生的实际益处。
专人专服务
海珠区坚持“一案一专班，专人专服务”的原则。以住房和城乡建设局三级调研员梁坚为例，他们积极与市相关部门进行沟通对接。在项目监管、土地成交确认、投资代码申请、施工许可证办理等方面，各项工作同步进行。此举有效保障了项目流程的顺利进行，避免了拖延。
该服务模式能够根据各项目的特性提供定制化服务。每个项目均具独特性，需得到个性化的关注。专人专班能够深入掌握项目特定需求，确保各项手续在最短时间内高效办理，并满足相关规定，从而成为提升工作效率的有效途径。
地块的基本情况
海珠区西部老城区的东晓路东侧地块占据关键位置。该区域对于海珠区而言，具有显著的战略意义。海珠区作为广州市的核心区域之一，其西部老城区蕴藏着丰富的改造和开发潜力。东晓路东侧地块的开发启动，标志着海珠区对西部老城区深入开发建设的决心。关于这块土地的规划布局及其未来可能呈现的繁荣景象，均引发了公众的广泛关注与期待。
该区域具备成为海珠区新兴商业枢纽或住宅区的潜力。居民们关注，此次开工是否将促使周边的交通和教育等基础设施进行新一轮的规划与建设。
优化营商环境典范
海珠区在推进此项目过程中展现了优化营商环境的典范。项目从土地交易至开工阶段的快速进展，以及采用多种机制降低企业成本、提升效率，均反映了营商环境的改善。这一举措对广州城市整体吸引力构成积极影响。众多企业可能因海珠区提供的便捷政务服务和低成本运营环境而选择在此地投资兴业。
海珠区的这一举措是否可在全市范围内推广？若能实现，无疑将对广州市乃至整个大湾区的发展带来重大影响。我们期望海珠区在改善商业环境等领域持续开展创新尝试。同时，我们也热切邀请读者在评论区分享意见，并支持本文。
