上犹县东投状元府小区的居民长期受屋顶漏水问题的困扰，近期，在县住建局的积极努力下，这一难题终于看到了解决的希望。这一进展充分体现了政府部门服务民众的责任与担当，并引起了社会各界的广泛关注。
问题凸显
2024年，上犹东投状元府小区的业主们向县住建局提出了关于屋顶漏水的投诉。进入雨季后，漏水的状况变得更加严重，导致室内墙皮剥落、家具受潮，居民的日常生活受到了严重影响。以7栋某业主为例，每当下雨时，他们不得不使用盆桶来接水，夜晚睡觉时也充满了担忧，生活质量显著下降，迫切需要解决维修问题。
维修受阻
然而，因建设单位与施工单位在工程结算上存在争议，维修作业遭遇了暂停。双方各执己见，建设单位指出施工方工程质量未达标准，而施工方则辩称建设单位尚未支付结算款项，这导致了后续维修资金的短缺。这一争议导致小区屋顶维修工程无法按计划进行，业主们只能无奈地在漏水的住所中等待。
政府介入
针对这一状况，县住建局给予高度关注，并将其纳入“为民办实事”的督办清单。局内领导频繁组织召开协调会，召集建设单位与施工单位展开讨论。工作人员主动进行调研，深入挖掘两家单位之间的矛盾核心，力求破解僵局，促使维修工程得以持续开展。此外，住建局还向业主承诺将尽快解决这一问题，确保业主们能够安心。
创新方案
为全面解决这一问题，县住建局实施了“双轨并行”的策略。首先，通过业主委员会的协调，引入了专业的第三方机构对屋顶漏水状况进行了详尽的调查，并据此编制了详尽的维修费用预算，为维修作业提供了科学的参考依据。其次，与县人民法院合作，启动了“诉前保全”程序，对开发商的部分资产进行了冻结，以确保维修资金的充足。经过多次的协调会议和艰难的谈判，双方最终达成了初步的共识。
维修启动
县住建局持续发力，推动开发商于2025年3月26日全面开启了维修工程。施工队伍迅速入驻，着手对出现渗水的屋顶进行修复。目前，维修工程已完成了40%的工作量，使得9户居民直接感受到了改善。在维修现场，工人们正紧张而有序地作业，住建局的工作人员则每日进行巡查，以保证工程的质量和进度得到有效控制。
长效保障
县住建局抓住此次事件机遇，构建了“三个一”的保障体系，包括每日现场巡查、每周进度报告、每月质量抽查。同时，住建局对建筑质量保修及纠纷处理流程进行了优化，旨在从源头上降低类似问题的发生概率。通过构建长效机制，确保了人民群众“住有所居、居有所安”的愿望得以顺利实现。
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