4月6日，福建永安的闽中公铁联运物流基地二期项目用地审批顺利通过省自然资源厅的审核。整个过程仅用了4个工作日，从材料整理上报到最终获批。这一高效审批结果引起了广泛关注。这一成就的取得，离不开永安市自然资源局提供的“保姆式”用地服务。
项目背景
三明市闽中公铁联运物流基地二期项目是市物流业发展计划中的关键工程，占地规模达210亩。该项目对三明市物流业的发展具有重大意义。在项目业主提出用地需求后，永安市的主要领导对此给予了高度重视，并指令相关部门紧密协作，推动项目进展。永安市自然资源局接到指示后，立即行动起来，迅速启动了确保项目用地的工作流程。
永安项目地处关键位置，其公铁联运模式可高效整合运输资源，显著提升物流效率。项目进展对当地经济繁荣和产业升级具有深远影响，土地需求已成为当务之急。
服务机制创新
永安市自然资源局为确保项目顺利进行，推出了“用地保姆服务+专班跟进”的创新机制。所谓“用地保姆”，是指为项目提供全方位、细致入微的保障措施。而专班则专注于跟踪项目进展，并迅速处理出现的问题。这种并行推进的策略，为项目用地审批提供了坚实的支持。
该机制使得工作人员提前介入项目服务，从项目启动阶段便开始参与。专班成员对项目各阶段保持高度关注，保证每一步都能按计划推进。他们犹如项目的守护者，在关键节点提供坚实保障。
组卷指导
永安市自然资源局在土地审批材料整理方面实施了多项高效策略。明确告知用地单位需提交的材料和关键时间点，确保其充分了解工作流程。同时，工作人员提供指导和帮助，加速材料整理进程，提高材料质量，减少用地单位不必要的麻烦，切实实现“减少跑腿”的目标。
审查严格，内容详实，格式规范，每份材料均经过严格筛选。细致的指导显著提升了材料通过率，有效缩短了审批流程所需时间。
专班推进
确保项目用地审批流程加快并提升效率，关键在于组建专项工作小组。该小组积极与用地单位进行前期沟通，提前参与项目选址工作。依据项目开工日期反向制定文件准备时间表，以清单形式推动审批进程。这种清晰的时间规划和任务部署，确保了各项工作的有序推进。
专班成员在作业期间，主动与业主方、技术支持单位、项目所在地的街道办事处及相关部门保持紧密沟通。对于报批流程中凸显的关键和复杂问题，他们开展深入讨论，汇聚各方智慧，合力克服难题，保障报批流程的顺利进行。
审查高效推进
永安市自然资源局在用地审查阶段，遵循“服务随报件走”的原则。他们积极行动，不拖延、不依赖他人、不懈怠，增强业务团队实力，加班加点以加速工作进度。工作人员全身心投入于审查流程的各个环节，力求确保每项任务都能高效、迅速地完成。
同时，指定专人负责申报进度的跟踪，积极与上级部门进行沟通。敦促审查审批流程，并迅速提供信息及整改进展。通过这种紧密的沟通与持续跟进，显著缩短了土地审批的时间，为项目的顺利实施赢得了重要时间。
项目负责人评价
项目负责人对永安市自然资源局提供的细致用地服务表示高度评价。他指出，从项目规划阶段到用地审批环节，自然资源局积极沟通协调，全程服务细致入微。这种服务机制确保了项目高效实施，保障了项目按预定计划稳步推进。
他还透露，得益于这种高效服务，项目后续建设有望更加顺利地按时推进，进而为当地物流业的进步作出积极贡献。
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