当前城市化进程加快，不动产登记的难题显著影响了民众的居住安全和资产流动性。钟山县积极采取措施破解这一难题，此举受到了社会各界的广泛关注。
痛点凸显
近年来，城市化进程加速，不动产登记难题日益凸显，成为影响民众生活的重大问题。在钟山县，由于政策变动、手续不全、开发主体消失等原因，一些不动产长期处于无法登记状态。以金达大厦小区为例，该小区土地原本为划拨用地，由于土地出让金未缴纳、税费未结清，业主们多年未能获得产权证，合法权益受到损害，社会矛盾也愈发尖锐。
群众反馈
2025年3月5日，金达大厦业主在“书记大接访”中，对不动产登记的困难表达了强烈不满。小区问题具有代表性，土地性质未变，企业欠款严重。业主们长期期待问题得到解决，却始终未能实现，现正急切期待相关部门介入处理。
政府行动
钟山县委、县政府在面对民众需求时，始终秉持以人民为中心的原则，将解决不动产登记难题视为改善商业环境、维护民生的关键任务。他们迅速集结了自然资源、住建、税务、法院等多个部门，组建了专门的领导小组。通过系统整理历史资料，他们明确了问题解决的具体途径，致力于从根本上消除矛盾。
模式创新
钟山县为应对问题，推出了“证缴分离”的创新模式。该模式遵循“尊重历史、实事求是、群众无过错”的原则，在依法追缴欠款过程中，同步启动土地性质变更程序，并为业主办理证件。此举既保障了国家利益，又维护了民众权益，实现了法律效果与社会效果的和谐统一，为类似问题的解决提供了新的思路。
协同推进
工作专班频繁组织专题会议，确立了以政府为主导、各部门协同、上下级紧密配合的工作模式。县自然资源局负责主导制定土地出让金划拨、补办及“证缴分离”等方案，并推进土地出让款的追缴工作。各相关部门打破信息隔阂，构建了联合审批和办理机制，使得原本需要数月的流程在短短30天内得以完成，显著提升了工作效率。
成果显著
2025年4月3日，金达大厦小区居民成功拿到了不动产权证，长期困扰的问题得以解决。钟山县在不动产登记难题上取得了新进展。至今，该县已解决116起相关事项，发放了约7000份证书，受益人数达到约28000人，彰显了当地政府服务群众的坚定意志与实际能力。
钟山县的实践模式在其他区域是否可行？读者可参与讨论，并对文章给予点赞与转发。
