12月24日，中山市神湾镇的诚艺·外沙科创城取得显著进展，一期配套设施建设圆满结束。该工程不仅是中山市“单一主体归宗”改造的典型代表，而且还是神湾镇一个占地千亩的现代工业园区项目。这一成就值得特别关注。
项目概况
诚艺·外沙科创城项目规划明确，目标打造集智能装备、激光增材等先进生产技术于一体的现代化产业园区。项目配套设施总面积达13万平方米，其中一期工程已封顶，面积约为5.9万平方米。广东诚艺控股有限公司负责该园区开发，该公司成立于2021年12月，总部位于神湾镇。
该计划前景广阔，旨在为各类生产活动预留发展空间。展望未来，该计划有望成为该区域重要的生产制造枢纽。项目规模对区域产业布局具有决定性意义，并且对推动产业升级具有积极作用。
建设速度
自9月份项目启动至今，短短三个月内工程已顺利封顶。如此大规模的工程能在如此短时间内完成，实为不凡。这一成果充分体现了建设团队的高效运作和精湛的施工技艺。
招商工作顺利落幕，覆盖区域超三万平方米。此成果彰显了项目的强大吸引力，众多企业纷纷看好园区未来发展，纷纷提前入驻。此举亦从侧面证明了项目在规划阶段便具备合理布局和贴近市场需求的优势。
后续建设
工程一期完成后，人才公寓、商务酒店、研发大楼等辅助设施建设即将全面展开。这些项目的推进将使园区功能得到显著增强。建设团队承诺，他们将持续保持饱满的工作热情和严格的工作作风，确保项目能够按时并达到高标准投入使用。
这些后续项目对园区吸引人才、推动企业间交流合作具有极其重要的意义。完善的设施将为企业创造更优越的发展环境，并且显著提高员工的生活和工作质量。
园区过往情况
神湾镇相关部门负责人指出，诚艺·外沙科创城原区域内的厂房主要采用单层设计。该园区已建成部分占地1234.36亩，总建筑面积约22.7万平方米，其容积率仅为0.39，显示出低效工业园的特点。同时，该区域仍存有大量未开发的土地，土地使用效率有待提高。
区域内有24家企业，这些企业的土地性质涵盖集体和国有。当前，这些老旧园区的发展状况限制了区域经济的增长，并阻碍了产业技术的进步。鉴于此，对园区进行改造，是一项顺应时代要求的重大行动。
改造模式
神湾政府提供了坚定支持，推动政府、村落与诚艺控股达成了三方协议，并确立了战略框架。协议采纳了“单一主体归宗”的改造方针，旨在加快项目进度。该方针汇聚了多方力量，并统筹了包括土地资源在内的多项关键资源。
这种合作机制是对低效工业园区转型进行有效尝试的一种方式，为类似区域的产业园区改造提供了借鉴，对提升该区域产业整体竞争力起到了积极影响。
发展展望
罗流猛，作为诚艺控股的董事长，指出该项目的5.9万平方米已圆满竣工，这一成就标志着对入驻企业承诺的兑现。这一进展展现了打造顶级产业园区的决心，同时为产业的集聚和未来增长注入了强大动力。
未来计划加大资金投入并优化配套设施，旨在优化商业环境以吸引更多企业入驻。该园区具备成为区域经济增长重要推动者的潜力。针对此情况，诚艺·外沙科创城未来对当地产业布局可能产生哪些显著影响？我们期待您的见解。欢迎点赞、分享并发表您的看法。
