合肥城市发展过程中，老工业区改造项目始终受到广泛关注。据最新消息，11月18日，合肥东部新中心瑶海片区的创和大酒店改造项目即将圆满完成。预计最快在本月下旬，该工程将交付给中国石油天然气股份有限公司安徽销售分公司。这一事件标志着合肥老工业区发展迈出了新的重要步伐。
工程基本情况
2024年4月26日起动建设的创和大酒店改造项目，其总建筑面积约为9800平方米。该工程由合肥东部新中心建设投资有限公司自主投资。目前，工程已接近完工阶段。室内结构加固、机电安装、钢结构、装饰装修以及室外改造提升等关键工程已基本完成。据悉，该区域规划布局合理，北部为停车场与运动休闲区，南部为办公区，西部则是餐饮和会议区域。
该工程所在地为瑶海区裕溪路与采石路交汇处的西北角。这一地点承载着独特的历史意义。在记者于18日上午进行现场考察时，通过采石路东南门步入，便清晰可见主办公楼顶部已竖立起中国石油的显著标志。周边环境已趋于完善，草坪铺设整齐，部分树木得以保留，与南侧繁忙的合裕路形成鲜明对比，营造出一种宁静的氛围。
项目前身情况
创和大酒店改造工程原址为创和大酒店。因长期运营，酒店设施设备老化，现已停止营业。2016年，合肥创和资产管理有限责任公司在合钢办公区，即采石路以西，投资新建了创和大酒店。该区域拥有丰富的历史底蕴，曾是合肥老工业区的核心区域。1956年，合钢厂开始筹备，1958年正式成立，曾是安徽省地方钢铁行业的骨干企业，以及华东地区重要的生铁生产基地。经过一系列变革，合钢厂于2015年全面停产，随后便启动了酒店建设。
诸多变化在此地发生，从中可明显观察到城市发展轨迹与企业变革路径存在众多交集。昔日钢铁企业的核心区域，如今逐步转变为酒店，而目前正计划转型为石油公司的办公空间。
区域优势凸显
中国石油安徽销售分公司为何青睐此项目？首要原因是其区域优势显著。该地原本是老工业区的核心区域，堪称合肥工业发展的活化石。此地独门独院，地理位置极为优越。对于中石油安徽销售分公司而言，这里无疑是理想的选址。例如，其240平方米的数据核心电信机房设于此，能够有效监控和存储全省的销售数据。项目建成后，该场地可容纳200余人办公。这种对空间和地理需求的满足，成为吸引企业的重要因素。
在城市发展过程中，老工业区地段的转型与利用显得尤为关键，这一区域的优势在吸引投资和推动经济发展方面扮演着极其重要的角色。
改造后的价值
合肥老工业区域即将迎来改造工程的交付，标志着其又一次实现华丽蜕变。2016年，合钢公司办公楼转变为酒店，便是其转型的一次实践。此次改造工程再次启动，为这一区域注入了新的活力。对中国石油安徽销售分公司而言，新办公环境的营造将提升办公条件，有助于企业高效开展业务，并提升经营效率。
中石油安徽销售分公司将在此区域开启新的发展篇章，此举也将为瑶海老工业区的转型升级树立一个崭新的典范。该企业入驻后，周边的基础设施、商业氛围、就业状况等方面有望迎来一系列积极变化。
工程进程计划
室内部分工程目前已基本完成，但正式交付前还需进行家具安装。该项目预计于2024年11月25日完工并交付使用，届时将开启该区域的新篇章。在冲刺阶段，每个环节均需细致规划，这需要合肥东部新中心建设投资有限公司以及施工方等多方主体的紧密协作。
按时按计划完成各项工程，不仅彰显了建设单位的综合实力，同时也反映了合肥地区建设环境的有序与高效。
展望未来发展
项目改造的完成，为合肥老工业区的未来描绘了更多可能性。未来，是否会有更多老工业区实现类似转型？中石油安徽销售分公司的加入，将如何推动周边区域的良性发展循环？是否还会吸引更多相关企业或合作？这些问题都值得我们深入关注。
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