11月11日，龙光集团境外债务重组出现最新动态，相关截止日期得以延期。该事件涉及诸多复杂因素，不仅与集团自身的发展息息相关，而且与凯玥项目紧密相连，吸引了众多关注，充满悬念。
龙光集团境外债务重组新期限
11月11日，龙光集团（股票代码：03380.HK）公布了其境外债务重组的进展情况。根据最新消息，该集团与债权人小组达成的债权人支持协议，原定的最后截止日期已从11月11日延长至12月2日。这一调整旨在为双方提供更多时间，以便持续进行协商。此举反映出债务重组过程中遭遇了一定的困难，需要更多时间以协调各方的利益。延长期限可能表明存在分歧，同时，各方也需要更长时间来达成共识，这对于集团维持稳定经营具有重大影响。
集团在境外重组方面已取得显著成效，据9月30日的公告显示，超过92%的现有票据未偿还本金总额的持有人已同意签署支持协议。此次日期的延长旨在进一步推动重组进程。
凯玥项目的再融资情况
2024年8月15日，龙光集团旗下持股50%的麒湾（香港）投资有限公司，为凯玥项目实现了82亿港元的再融资。这一金额颇为可观，对项目的发展具有重大意义。在境外重组中，凯玥项目扮演着至关重要的角色。鉴于地域及资金规模等多重因素，再融资过程一直充满挑战。此次成功融资，无疑为项目的持续推进提供了强有力的支持。
凯玥项目成功完成再融资，这一成果在一定程度上彰显了其价值获得广泛认可。对于目前面临困境的龙光集团而言，这无疑增添了许多希望，且有可能对集团财务状况产生积极影响。
凯玥项目曾经的竞争与现今情况
龙光集团与合景泰富在香港联手开发了凯玥项目。2017年，他们成功击败了包括李嘉诚的长实集团在内的竞争对手，以168亿港元的价格购得地块，楼面价高达176700元/平方米，创下了当时的总价纪录。这些事实充分展现了该项目当时的火爆程度。
龙光集团与合景泰富项目近期遭遇多起变故。起初，长实集团表达了收购意愿，然而，不久后，项目面临境外资本的恶意收购威胁。昔日备受瞩目的项目，现正面临严峻的挑战。
凯玥项目的基本情况
香港岛南区的鸭脷洲是凯玥项目的所在地，其地理位置优越，依山傍海。项目总建筑面积为76万平方英尺，约合7万平方米，属于香港典型的豪宅项目。优越的地理位置与庞大的建筑面积相结合，赋予了该项目巨大的增值潜力。
2023年1月，该项目首度推向市场，共推出295套住宅，户型包括大三房和四房。以总销售面积67.3万平方英尺、每平方英尺单价50000港元计算，项目估值已超过300亿元人民币。这一数据充分揭示了该项目的豪华品质与市场价值。
龙光集团半年报业绩表现
截至6月30日，龙光集团发布的半年报显示，其合约销售额达到53.2亿元，总收入为140.5亿元，但净亏损高达18亿元。从收入数据对比来看，亏损情况凸显了集团当前所承受的经营压力。
总资产达2264.9亿元，流动资产为1716.2亿元。尽管资产规模可观，但净亏损问题亟待解决。这一状况可能与境外重组有所关联，两者之间存在着相互影响。
重组与项目的未来展望
龙光集团境外债务重组的进展与凯玥项目的未来发展紧密相连。若重组顺利进行，凯玥项目得以保持稳定，集团有望摆脱当前的困境。然而，若项目遭遇问题，可能会进一步拖累集团。
当前，公众普遍好奇，龙光集团是否能在12月2日的新截止期限前实现境外债务重组的积极成果？诚邀各位点赞、转发，并在评论区畅所欲言，分享您的观点。
