在城市发展的历程中，土地资源的有效运用始终是公众关注的焦点，亦为城市规划工作的核心内容。浦口规划资源分局主动推进现有资源的活化利用，这一举措对于城市实现高质量发展具有重大而深远的战略意义。
存量资源盘活的项目范例
明发通兴计算机技术发展有限公司位于科创二期，占地面积3.7万平方米，建筑面积约15万平方米，专注于软件及信息技术服务领域。作为浦口区激活存量资产资源的重要项目，其成功实施标志着企业摆脱了土地等资源限制，能够更加便捷地参与市场竞争，释放内在市场潜力。此举不仅是对区域资源合理分配和利用的示范，也体现了浦口区在产业整体布局上的积极探索。
南京国家农创中心在办理确权登记过程中遇到了困难，主要原因是缺少必要的规划建设手续。这种情况在常规操作中往往构成难以克服的障碍。然而，经过各部门的共同努力，通过认可函件补充了上游审批材料，最终成功完成了登记手续。此举为产业提升和升级打下了坚实的基础。
浦口规划资源分局的工作方式
浦口规划资源分局为激活现有资产，针对区域内资产现状进行细致分析，将确权登记作为关键切入点。他们采用有序分类、全面推进、重点攻克等多种专业手段，依照法律法规为资产完成登记流程。在此过程中，面临诸多难题，如部分闲置土地因多种复杂原因长期处于闲置状态；部分资产历史手续不齐全、权属关系不明确；还有资产涉及多方利益，协调难度极大。尽管如此，规划分局未曾放弃努力。
该分局采取的工作模式连贯且具针对性，并非盲目进行资源活化。该模式全面考量了浦口地区的实际发展需求，针对土地等资源的不同状况，制定了多样化的解决方案，以精准满足区域内多元产业的发展需求。
土地资源利用目标与当前成果
根据《浦口区盘活存量资产资源行动方案》所定目标，2025年底前需完成40万平方米存量资产的权属登记。此目标制定考虑了浦口市发展规划的长期性，旨在确保土地等资源得以科学有效利用。截至目前，随着科创二期明发通兴计算机技术发展有限公司的登记，浦口规划资源分局已实现存量资产确权办证57.62万平方米，不仅超出了三年专项目标，更显现出“盘活”规模、激发产业活力、转换发展动力的实际成效。
浦口在土地资源利用规划方面的成果直观显著，显示出其积极健康的规划方向。这些成果不仅是对前期规划操作正确性的有力佐证，也为其他地区的土地资源管理提供了极具价值的参考模板。
低效用地开发取得的成绩
南京严氏机器制造有限责任公司（海沃泰）项目占地1.45公顷。此前，其厂房设施标准不高，难以适应现代生产需求，导致企业停产并对外租赁，土地资源出现大量闲置与浪费。浦口规划资源分局遵循“产业论优劣、亩产定英雄、集约化推动转型”的用地原则，积极推动增容技改、产业升级等措施，对1299亩低效用地进行再开发。目前，该局已提前且超额完成了年度再开发任务。
该措施在有效节约土地资源的基础上，显著提升了土地的使用效能。它将那些原本闲置和低效的土地资产转变为充满活力的生产要素，从而激发了传统产业的全新生机。浦口地区通过这种以现有资源推动增长的模式，探索出了一条符合自身发展需求的道路。
未来规划发展方向
浦口规划资源分局未来将持续遵循现有正确的发展路径。该局将致力于执行《浦口区盘活存量资产资源行动方案》中的各项要求。加强同各平台单位之间的沟通与协作将成为未来工作的关键环节。对于具备盘活潜力的不动产，分局将坚持“应确权，尽确权”的原则。通过这一系列后续措施，分局将进一步增强对土地资源制约瓶颈的突破力度。
该规划方向对浦口的城市发展具有重大影响。它构成了区域内完整的产业链，增强了产业竞争力，并助力浦口持续稳定地迈向高质量发展。
向读者的提问
在城市的发展历程中，如何有效激活现有资源成为了一个持续研究的课题。浦口在这方面已取得显著成效。请问您所在的区域在激活存量资源方面采取了哪些措施，或是遇到了哪些挑战？期待各位在评论区积极互动，点赞、转发并分享您的见解。
