朝阳区的城市更新项目持续受到广泛关注，其中三里屯北街81号以及望京华彩商业中心等项目即将启动更新工程。这些举措无疑将成为城市发展中的新焦点。这些项目将如何重塑区域风貌，令人充满期待。
城市更新项目体检评估
自2022年以来，朝阳区在全国范围内率先实施了基于时空大数据的“城市更新典型项目体检评估”。在此期间，该区已有30个项目在各类奖项中取得显著成绩，其中包括荣获“北京城市更新最佳实践”等荣誉。这一评估活动不仅具有实际价值，而且有助于归纳总结城市更新的成功经验和实施方法，进而促进城市的持续发展。
这些获奖项目各具特色，其评估结果亦揭示了若干问题。具体来看，产业类项目在众多项目中表现优异，占比接近六成，成为典型项目中的佼佼者；此外，这些项目的分布也相对均衡，与整体规划布局及空间结构相吻合。
项目市场参与情况
在城市更新项目中，政府推动的成效显著，由此吸引了众多市场主体主动参与。在众多获奖项目中，市场主体主导的项目比例超过六成。这种政府引导与市场参与相结合的模式，有效整合了各方的优势，确保了城市更新项目的顺利实施。
此模式不仅确保了项目公益性质及政府主导环节的顺利实施，而且注入了市场活力与效率，对项目进度推进及质量提升均具有显著的正面推动作用。
项目空间功能改变
城市更新工程实施后，项目空间功能发生了显著变化。约40%的项目完成了功能转型，超过80%的项目功能混合度有所增强。此外，众多项目启动了公共空间的生态化改造，逐步向构建花园城市的目标迈进。
此次调整产生了诸多正面效应，诸如显著增强了该区域的居住舒适性与视觉美感，同时满足了大众对高品质生活环境的追求。此外，功能的转变与混合度的提高，亦对提升资源使用效率起到了积极作用。
营商环境变化
城市更新举措显著改善了营商环境。以望京华彩项目为例，短短半年内便顺利完成了多项意见的审核工作。这一事实表明，城市更新不仅体现在空间形态的变革，对企业的经营与发展亦具有显著的正面影响。
优化营商环境，有助于吸引更多企业落户，提升区域经济活力，促进就业增长等，对城市的经济发展和社会进步具有重大而长远的正面影响。
亮马河项目进展
亮马河国际风情水岸的建设进展顺利。近期，亮马河区域推出了铂宫船闸的超高清裸眼3D艺术体验空间，同时，通过文化提升工程，建成了亮马河国际雕塑交流中心。此外，亮马河航线已扩展至四环以下的河段，18公里的世界级水上旅游精品航线已正式通航，可直接通往北京城市副中心。
亮马河文化经济带正按既定规划分三个阶段稳步推进。第一阶段，商业界面规划独具特色；第二阶段，部分运营点位已对外开放，同时正酝酿新的升级措施；第三阶段，重点围绕六里湾项目，致力于打造一座亲水公园。
新一批项目启动
当天，一系列城市更新项目正式拉开序幕，其中包括三里屯北街81号项目、望京华彩商业中心以及广渠路31号九龙商厦京东MAII等。同时，北京太古坊等项目也在加紧推进，如颐堤港正在建设二期工程，并计划更名为北京太古坊。
北京太古坊预计两年后完工，将作为中国内地首个太古坊亮相。该区域将与周边商业圈通过绿道相连，共同打造一条滨河活力带。这些新启动的项目将为朝阳区带来哪些新的发展机遇？我们期待读者们踊跃留言、点赞并转发此篇文章。
