厚街镇的出租屋星级评定成为了一件引人注目的新举措，其受到广泛关注的核心原因在于，它显著提升了出租屋管理的规范性和安全性，赢得了广泛的赞誉。
出租屋星级评定简介
厚街镇作为全市首个实施出租屋星级公示挂牌的区域，自今年8月起已对陈屋、新塘、溪头、河田四个社区的5107栋出租屋开展了星级评定和挂牌工作。评定内容涵盖治安、消防、卫生、文明等多个方面，分为五个星级等级。其中，五星级代表高标准、可信赖的出租屋；四星级属于宽管范围；三星级则需注意，属于警示类；二星级属于严管出租屋；一星级原则上禁止出租。
分级分类管理模式有效地对出租屋进行了区分。五星级和四星级的出租屋，因其吸引力，常能吸引租客入住。与此同时，低星级的出租屋则促使房东提升管理质量。
五星出租屋见闻
河田社区内存在一栋被评为五星级的出租房屋。该房屋共11层，目前已有超过100人入住，入住率高达90%。步入屋内，可见充电区布局合理，消防设备配备齐全，消防通道保持清洁有序。租客张小姐对此表示满意，她认为政府认证的五星级出租屋更具吸引力，有望吸引亲友前来居住。房东亦承诺将持续保持五星级标准，加强安全管理与优质服务。
该五星级出租屋成为了一个典范，从中我们可以观察到，星级评价体系下的租赁住房变得格外温馨与安全，为租户提供了优越的居住感受。
租客看法
宋先生作为租客的发言颇具代表性。他观察到，出租屋实施星级评定后，租房过程变得更加清晰直观。他首选五星级的出租屋，认为这样的住所各方面条件都会更优越。星级挂牌的出现，让他感受到责任明确到个人，从而住得更安心。实际上，厚街作为一个人口密集的大镇，外来务工人员众多，出租屋成了他们的首选居住地。星级评定为租客提供了一个评估标准，有助于他们更准确地找到可靠的住处。
租客普遍期望能住在安全、管理有序的租赁住宅内，而星级评价系统恰好迎合了这一愿望。
房东视角
房东若追求星级评定，将获得显著益处。高星级出租屋更易吸引租客，从而带来更高的收益。在此过程中，房东需致力于提升出租屋在治安、消防等方面的质量。例如，若欲达到五星级评定，需满足一系列严格的规范要求。
此外，此类评定系官方正式认证，对房东出租的房屋进行权威性评估，从而提升租客对其的信任感。
基层治理意义
厚街镇出租屋众多，分布范围广泛，长期以来构成基层治理的难题。引入星级公示挂牌制度后，基层治理效率显著提升。网格员及时获取并记录相关数据，对全镇出租屋进行全面登记，建立档案，同时开展日常及定期巡查，确保信息更新。此举显著减少了安全隐患，并实现了对出租屋的精准化服务和管理。
此举使得基层治理人员得以对出租屋实施更为精准的管理，摒弃了以往无目的的全面检查方式。
评定工作流程
评定流程对出租屋恢复出租的要求极为严格。一星级出租屋若欲恢复出租，必须经过整改并达到合格标准。接下来，房东需向所属社区提交恢复出租的申请。社区将进行初步审核，确认资格无误后，将申请报送至镇网格管理中心及消安委办进行二次审核。审核通过后，出租屋方可恢复出租。这一系列流程旨在确保出租屋的安全与规范。
严格的流程确保了租客权益得到有效保障，同时亦激励房东主动加强自我管理。
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