10月23日，安徽省省直住房公积金管理分中心发布了一则关于优化政策的最新通知。这一政策如同和煦的春风，为众多民众带来了新的期盼。通知中列举的多项优惠政策值得特别关注。
购房提取支持力度加大
截至2026年12月31日，合肥市对自住住房购买政策进行了调整。在此之前，只有购房者本人及其配偶能够提取住房公积金。但新规定放宽了提取范围，现在购房者本人、配偶、父母以及子女均可共同提取。需要注意的是，提取总额度不能超过实际支付的购房款。这一政策变动显著扩大了公积金提取的适用范围，使得更多家庭能够灵活运用资金。在此之前，家庭成员提取公积金受到产权的限制，而新政策取消了这一限制，这对家庭整体财务规划具有积极影响。
政策变动对众多家庭产生了显著的影响，特别是对于人口众多且面临较大购房压力的家庭。以合肥为例，目前家庭在为子女购置房产时，父母与子女共同缴纳的公积金可被提取，此举有助于支付房款，有效减轻了购房资金的压力。
住房公积金贷款新变化
住房公积金贷款政策已发生调整。针对已受理但尚未发放的贷款，申请人可自主决定撤销原申请，并按照新政策重新提交申请。这一措施为受政策变动影响的贷款者提供了额外的选择机会。另外，在确定贷款额度方面，计算账户缴存余额的方法发生了变化，从原先的不足1万元按1万元计算，调整为不足3万元按3万元计算。这一调整使得存款余额较少的贷款者能够享受到更高的贷款额度。
年轻购房者喜获重大利好。尤其是那些毕业不久、积蓄虽不丰但公积金缴纳状况优良的年轻人，贷款额度的提高使得他们在面对购房这一关键抉择时，更加安心与放心。
租房提取公积金更便利
在租赁住房领域，针对已与省直分中心签订租赁合同的缴存职工，一旦他们选定了住房租赁机构并支付了相应租金，便有权申请将实际已缴纳的房租按月划拨至个人住房公积金账户。
政策对操作流程进行了详尽的规定，仅需携带租赁协议、身份证、结婚证及银行卡，缴存职工便可以前往线下办理相关手续。这一措施有效减轻了租房族的租金压力。以小明为例，他在2024年9月前往合肥工作，并于10月与租赁机构签订了租房合同，每月需缴存3000元，而实际租金仅为2200元。办理完手续后，每月能够划转2200元，相比单身租房提取的月限额，高出1000元。
资金划转机制按月执行，与租房消费的周期性特点高度契合，从而确保了住房公积金的使用与租金支付在时间上的精确对接。
缴存时间倍数调整
住房公积金的缴存期限倍数标准已进行更新。针对连续缴存不足一年的个人（含一年），以及连续缴存一年至两年的个人，其缴存时间的倍数标准已由原来的10倍和15倍统一提高至15倍。对于连续缴存时间超过两年的个人，缴存时间的倍数标准则进一步提高至20倍。
此次调整使贷款额度计算对存缴时间较短的员工更为有利。以新入职并存缴大约一年的员工为例，他们相较于过去，将获得更高的贷款潜力。同时，对于存缴时间较长的员工，其贷款额度倍数也显著增加，这一举措体现了对长期存缴员工的激励措施。
贷款额度计算双挂钩
公积金贷款额度的确定，采取了一种与借款人还款能力和公积金缴存余额紧密关联的计算模式。该模式确保贷款金额不超过最高贷款额度的规定。具体计算时，首先依据缴存基数，将借款人夫妻双方的公积金缴存基数相加，然后乘以还款能力系数（0.5），再乘以12个月，最终乘以实际可贷年限。其次，计算基于缴存余额的另一个公式。这种结合两个因素并取较小值的计算方式，体现了更加谨慎和合理的贷款原则。
此计算方法不仅考虑了职工当前的收入水平以评估其还款能力，还依据公积金账户的累积余额展示了公积金缴纳的累积情况，确保了贷款的合理性和安全性，从两个关键角度出发。
示例展示新政策影响
自新政策推行以来，针对不同群体，制定了相应的保障政策。单身者，若月缴存基数超过2500元，且男性不超过35岁、女性不超过30岁，可享受45万元的最低贷款额度。至于已婚夫妇，若双方月缴存基数总和超过5000元，则可申请90万元的最低贷款额度。
对于不同家庭和个人经济状况的缴存者，均有详尽且具体的参考标准。以单身青年为例，若其有购房意向，通过了解相关政策，便能够明确，只要其月缴存基数达到规定要求，便能够获得足够的贷款额度，从而实现购房目标。
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