合肥发布新的住房公积金政策，允许个体工商户、自由职业者等灵活就业者以个人身份缴纳公积金。这一举措无疑为众多群体带来了福音，同时也引发了社会的广泛关注。
新政适用人群广泛
合肥地区的新政适用于18至60岁之间的相关人员，包括大学生、个体工商户、快递员、外卖员等灵活就业者。此举将原本无法享受公积金缴纳的众多群体纳入体系，显著拓宽了公积金政策的覆盖面。例如，许多刚毕业的大学生即便在灵活就业阶段，也能获得公积金的保障，为他们的未来购房或租房提供了有力支持。这一政策将有效推动社会公平，使更多人能够享受到住房公积金带来的福利。
缴存灵活调整
新政策对缴存基数及比例进行了更新调整。缴存基数不再以社会保险缴费基数为准，而是允许在当年规定的上下限内自主选定，2024年度的缴存上限设定为29795元，下限为2060元，开户时需自主申报，并且每年有一次调整机会。缴存比例可在5%至12%的范围内自由选择，且实行双倍缴存制度。例如，小明选择5000元作为缴存基数，比例设定为5%，则每月需缴存500元；而小红选择8000元作为基数，比例设定为10%，每月缴存金额则为1600元。这一政策为缴存者提供了较大的自主决策权限。
补贴与阶段性提取调整
连续缴纳12个月以上灵活就业人员的社保，每人可一次性获得120元补贴。至2026年12月31日之前，在合肥购买自住住房的，购房者本人及其配偶、双方父母及子女均可提取公积金，提取总额不超过实际购房款。此举有助于减轻购房者的经济负担，以家庭为单位拓宽资金筹集途径，显著提高购房的可能性。
租房提取优化
合肥已实施按月划转租房提取业务。在签订住房租赁合同后，缴存人将根据实际支付的租金进行划转。例如，若小明于2024年9月抵达合肥并开始工作，10月份开始租房，每月支付2200元租金，同时缴纳3000元公积金，那么他可以申请将2200元划转到银行卡，这一金额比单身提取限额高出1000元，从而更有效地满足租房者的现金需求，并减轻他们的租房经济压力。
贷款额度计算调整
在计算贷款可贷额度时，账户缴存余额发生变动。若余额不足3万元，则按3万元计算，这一标准相较于之前的1万元有显著提升。同时，不同缴存时间对应的缴存时间倍数亦有所调整。对于正常连续缴存1年以内（包括1年）、超过1年但不超过2年（包括2年）的情况，缴存时间倍数统一调整为15倍；若超过2年，则调整为20倍。借款人的贷款金额与还款能力、缴存余额紧密相关，具体贷款额将根据两种公式中的较低值来确定。
新政策的影响预期
新政策总体上具有广泛的正面效应。首先，对于灵活就业群体，新政策拓宽了他们的住房保障渠道，从而提升了他们的生活稳定性。其次，对于住房市场而言，公积金的使用变得更加灵活和广泛，这或许会促进相关资金的流动。您认为这一新政策是否能够推动合肥住房市场的进一步发展？面对这些积极的变化，我们应当鼓励更多地区学习合肥在政策上的成功经验。欢迎点赞、分享，并在评论区表达您的观点。
