土地作为推动经济社会向前发展的根本性资源，其合理利用对区域成长至关重要。蓬江区荷塘镇自“百千万工程”启动后，便聚焦于土地资源的保障工作，并着力推进工程进展。
规划引领发展
荷塘镇充分利用“大桥经济”与“黄金内湾”的发展契机，制定了《江门市蓬江区荷塘镇建设规划（2024-2026年）》等系列规划文件。这些文件对产业现状及需求进行了详尽分析，明确了产业发展方向。规划实施采取分阶段推进策略，对每个阶段的目标和任务进行了具体界定。以2024年规划为例，它旨在逐步推进产业升级与布局优化，通过高质量规划助力高质量发展。
村改探索新路
康溪村村级工业园的升级改造项目是全市首个示范工程，标志着“康溪模式”的诞生，该模式包括土地出让、代建设施及返租收益。这一模式不仅促进了产业发展，也增加了村民的经济收益。该模式已作为全镇村级工业园改造的标杆。南村村级工业园的升级改造项目以“康溪模式”为参照，已通过市招商联席会的审核，目前正进行控制性详细规划等前期工作。
低效用地盘活
荷塘镇致力于挖掘区域内低效土地的潜在价值，采取提升土地利用率和延长使用年限等措施，促进低效土地的再开发。自2023年以来，全镇共规划了6个低效土地的升级改造项目，总面积合计206亩。吕步村的星丰食品机械有限公司改造项目正有序推进，占地16亩，投资总额达1亿元，容积率已增至3.5。项目完工后，预计每年能为地方财政带来330万元的税收增长。
指标导向助力
荷塘镇致力于推动“典型村”建设，积极投身于耕地复垦及“百千万工程”的执行，充分利用政策利好。该镇实施奖励政策，以鼓励村集体加速耕地复垦，强化基础设施建设，改善居住条件。这些措施不仅为产业发展拓展了空间，亦助力村集体产业多样化，进而促进持续增长。
项目带动经济
村落建设项目的实施显著改善了居住条件，并扩大了集体经济规模。霞村计划斥资2335万元用于多功能文化大楼的建造；六坊村拟投入2000万元升级改造农贸市场；禾冈村计划投资1800余万以完善田园综合体设施；良村村计划投资400万元建设文体活动综合中心；高村村计划投入300万元打造特色水乡文化综合体。预计这些项目的竣工将吸引更多游客，从而推动消费增长和产业升级。
工程提质增效
荷塘镇正高效运用土地资源，并执行多项政策，其“百千万工程”进展迅速。此工程显著提高了土地使用效率，推动了产业升级，并改善了农村环境。镇上不断总结经验，优化策略，目的是为了提升工程的质量和效益，从而为村民带来更多福祉。
荷塘镇实施了强化土地资源保护的策略。关于这一措施在其他地区能否实现复制及推广，您的观点如何？
