步入宝塔花园小区，映入眼帘的是一派新气象，往日破旧的小区如今焕然一新。这一转变不仅展示了小区的巨大变化，同时也充分体现了老旧小区改造在改善民生方面取得的显著成果。
宝塔花园小区曾经的困境
宝塔花园小区自投入运营已历时二十余年。小区因建造年代较早，诸多问题显现。在雨季，屋顶渗水问题困扰居民，外墙损坏降低了小区的整体观感，路面不平则给居民出行带来不便，而基础设施的陈旧也带来了诸多生活上的不便。这些问题持续存在，给居民生活造成诸多困扰，成为他们生活中的难题。
调查结果显示，小区居民普遍反映，之前的居住环境严重影响了他们的生活水准。尤其在雨季，家中频繁出现漏水问题，且道路通行也遭遇了较大阻碍。这些问题迫切需要得到有效解决。
列入改造范围的契机
2024年，定州市抓住改善老旧小区环境的机遇，将宝塔花园小区列入改造项目。当时，全市正大力推动老旧小区改造工作，旨在强化城市功能、提高居住水平、优化居民生活环境。在众多老旧小区中，宝塔花园问题尤为明显，因此成为全面升级改造的重点。
宝塔花园小区的居民对这一决策感到鼓舞，仿佛在黑暗中看到了一线希望。他们看到了居住环境改善的曙光。
住建局的努力与改造模式
市住建局正在积极推进“点餐式”的老旧小区改造计划。该局细致制定了改造项目目录，并多渠道广泛征求了居民的意见。他们逐户走访，发放问卷，收集居民对改造的看法和建议。例如，许多居民反映屋顶漏雨问题突出，因此住建局将屋顶的保温和防水作为改造的首要工作。这种做法强调优先解决居民的紧迫需求，确保改造工作的每个步骤都与居民的实际需求紧密相连。
经过这样细致入微的筹备工作，改造工作得以顺利进行。
宝塔花园小区的改造成果
至2024年8月，宝塔花园小区的改造项目已取得显著进展。道路硬化工程顺利完工，提升了居民的出行安全与便利性；主楼外墙粉饰工程完成后，小区环境焕然一新，展现出整洁与美观；增设公共停车位有效解决了车辆无序停放的问题；屋顶保温防水工程竣工，消除了居民因漏水产生的困扰；雨水管更新确保了房屋排水系统的顺畅运行。
该小区老年居民较多，故住建局对楼梯扶手进行了更新，同时在楼梯间增设了座椅平台。王红居住在此，她观察到，楼体外观更显美观，居住环境亦有所提升。这些改造举措让小区洋溢着温馨的气氛。
2024年定州老旧小区改造整体情况
2024年，定州市对宝塔花园小区实施了改造项目。与此同时，阳光公寓、水利局家属院、红阳小区、电视台家属院及医药公司家属院等五个老旧小区也启动了升级改造。该改造工程涉及57栋建筑，使2191户居民直接受益，总面积扩展至27.18万平方米。
在改造工程期间，对众多基础设施进行了全方位的升级。具体包括：敷设了1362米长的供水管道、14401米长的排水管道、9830米长的供电线路；新建道路面积达73943平方米，屋顶防水覆盖43692平方米，外墙粉刷面积达63636平方米；新增体育健身区域231平方米，公共绿地1326平方米，公共停车位320个；引入了6套安防设备，安装了206扇单元门，以及6套车辆识别系统；此外，还增设了412处平台座椅，并扩大了三处健身活动区域。
定州在老旧小区改造方面实现了显著进展，据相关数据表明。这些小区正逐步重获活力，城市形象也焕发出新的光彩。
改造的意义与居民感受
老旧小区的改造工程具有重大意义。该工程旨在提升城市整体风貌。改造后，小区功能全面升级，环境变得更加宜居，居民生活品质提高，出行更加方便，居住安全性显著增强。已改造的6个老旧小区，为居民创造了设施齐全、环境优美、管理有序的居住环境。
居民们的满足感、愉悦感以及安全感均得到了显著增强。在新的居住环境中，他们感受到了城市进步带来的实际利益，每个家庭都能享受到稳定的生活和工作环境。
