广州市规划和自然资源局花都区分局致力于塑造具有花都特色的商业圈。为此，该局对新华街田美新里地块的控制性详细规划进行了修订。近期，该修订方案已由花都区规划联席会进行审议，并顺利获得通过，诸多期待得以实现。
规划背景与区域优势
该规划区域位于花都区核心商业区新华商圈，毗邻城市主干道，占据地理优势。占地面积约3.4公顷，周边商业气息浓郁，拥有广百百货、来又来、美泰家居、大润发等完善的商业设施。这些条件为田美新里地块的规划调整提供了坚实基础，同时为商圈的持续发展提供了强劲助力。
该区域商业活动历来频繁，潜力与升级空间尚待深入开发。据相关数据，该区域每年吸引数百万人次客流，商业活力显著。在此有利条件下，本次控规调整旨在追求更高品质的进步。
经济高质量发展助力
此次控规修正旨在促进花都夜间经济的高质量发展。在完善区域配套设施的基础上，商业服务的质量将得到显著提高。特别是“田美新里”特色商业街，其商业形态将更加多样化，并有望成为夜间经济的示范区域。
经过精心布局，该区域夜晚将吸引更多顾客停留。初步估算显示，若能成为示范区域，夜间销售额预计将比以往增加15%至20%。此举将推动周边众多服务业的繁荣，为地区经济增长提供强劲助力。
旧商圈焕发新活力
重点在于激活“旧商圈”的新生。借助商业互联的空中通道和综合体的开发，将塑造充满活力的商业街区。展望未来，该区域有望成为市民休闲购物的热门选择，花都区商业新地标即将显现。
空中连廊将不同商业建筑紧密相连，使得顾客能够轻松地在其中移动，显著提升了购物体验。新华商圈内部分区域因老旧而缺乏活力，此次的改造工程有望吸引更多年轻群体，为商圈带来新的生机，并使其焕发新的光彩。
闲置留用地盘活计划
此次规划着重于激活片区的闲置土地资源，成为一大创新举措。针对经济发展需求，对留用地规划进行了精心调整，旨在加速其开发和利用。此举不仅有助于提升周边商业区的档次，而且有助于引入新兴产业，推动区域的整体更新。
这片未被使用的土地面积相当可观，若加以充分利用，有望产生显著的经济和社会效益。专家指出，通过合理开发这片留用地，可以新增众多就业岗位，催生新的商业业态，进而推动该地区经济的升级与转型。
规划部门积极努力
广州市规划和自然资源局花都区分局在促进重大商业服务设施的建设与运营方面扮演了关键角色。该局积极执行职责，从进行地块控制性详细规划修订到方案最终获得批准，每阶段均细致推进。
他们对该区域进行了详尽的实地考察，广泛搜集了多方的声音，确保了规划既满足地区的发展需要，又具备远见和实际执行性。这种积极的工作方式为项目的顺利进行奠定了稳固的基础。
未来发展展望期待
该局未来将持续发挥规划导向作用，协调推进留用地的发展。此举对于加速构建国际消费型中心城市，以及推动花都区形成新的发展格局和业态，具有至关重要的意义。
不久后，花都区新华街田美新里周边将焕发新的商业活力，展现崭新形象。届时，众多知名品牌将纷至沓来，此地将成为花都商业的新动力，推动区域经济迅猛发展。让我们共同预测，田美新里未来可能引入的知名品牌有哪些？欢迎在评论区留言交流，并记得点赞及转发文章！
