近期，位于徐汇区长桥街道的长桥八村引起了公众的广泛关注。该小区始建于20世纪90年代，属于老旧住宅区。由于长时间的风吹雨打，公共区域的钢窗出现了多种问题，包括锈蚀和密封不良等。这些问题导致居民面临漏风和噪音的困扰，直接影响了他们的生活舒适度。
钢窗问题凸显
长桥八村经过数十年的风霜洗礼。小区内的公共区域钢窗，由于建造年代较早，锈蚀情况较为严重。许多钢窗的密封胶条已经老化，这显著降低了其密封效果。根据2023年的调查，超过60%的居民表示，他们的日常生活受到了钢窗问题的困扰。其中，近40%的居民指出，在冬季，漏风问题尤为突出，而噪音问题也使众多居民感到烦恼。这些调查数据清晰地表明，钢窗问题迫切需要得到解决。
小区居民在台风或暴雨期间，常对钢窗的抗风能力表示担忧。位于1单元的李大妈，住所临近街道，她反映夜间常被窗外的汽车噪音打扰，难以入眠。这些问题均与钢窗的不足有关。
更换窗型决策
“三旧”转“三新”项目计划中，对26、27号楼公共区域钢窗进行铝合金窗更换已提上议程。居委会工作人员对此决策过程给予高度重视。他们详尽研究了铝合金窗的性能特点，明确认识到其在隔音和保温性能上的显著优势。
2023年上半年，居委会工作人员进行了意见收集活动。他们向居民详细阐述了钢窗目前存在的问题，并实际将铝合金窗样品移至现场进行展示。比如，铝合金窗的独特材质和构造有助于有效阻隔噪音传播。这种实物展示使居民对新型窗户有了更为直观的了解，为决策制定奠定了基础。
解答居民顾虑
在推进过程中，并非全程顺利。部分居民对更换窗户表示反对。居委会联合多方面力量努力解决矛盾。楼组长志愿者在沟通中扮演了重要角色。同时，工程队负责人也积极参与其中。
文先生等居民担心更换的铝合金窗在雨天会渗水。为此，工程队负责人亲自上门，携带窗户构造图，细致讲解。他们详尽地阐述了窗户的排水设计和密封技术，并解释了这些措施如何确保窗户在暴雨中也不会出现漏水问题。通过这一系列的详尽沟通，文先生的疑虑逐渐消散。尽管类似文先生这样的居民担忧并不少见，但通过各方的共同努力，这些担忧已逐一得到解决。
方案一致通过
经过持续的协商与说服，公共区域窗户更换计划取得了积极进展。在最近一次的居民投票会议上，该方案得到了与会居民的普遍支持。与会者普遍认同了钢窗存在的严重问题，并对铝合金窗的诸多优点表示认可。
在工作人员展示铝合金窗户节能性能的对比数据后，众人对于新窗户对小区未来发展的益处有了更深刻的认识。据数据表明，若全面更换为铝合金窗户，每年可降低暖气消耗约15%。这一数据有力地促进了决策的采纳。
改造后的成效
26、27号大楼已更换为铝合金窗户。此举带来了显著的实际效益。居民们普遍反映居住舒适度显著提高。周边环境噪音大幅减少，室内温度保持稳定。据估算，两栋楼整体能源消耗预计将减少约10%。
小区外观焕然一新，主要得益于新安装的铝合金窗户。张大爷提到，过去的楼道阴暗沉闷，令人感到压抑，而现在，新窗户让光线充足，经过时心情也随之好转。众多居民对于这次改造举措给予了积极的评价和高度认可。
未来工作展望
长桥街道明确指出，改造项目不会终止。他们计划持续征求居民的意见。目前阶段，他们正打算设立一套应对改造过程中潜在问题的快速应对系统。
若居民察觉到新换窗户存在安装或使用上的疑虑，街道将在24小时内予以响应并处理。此外，街道亦致力于将该改造模式推广至其他社区。您认为此种老旧小区的改造方式是否有望在更广范围内普及？欢迎点赞、转发，并在评论区展开讨论。
