12月9日，金山区枫泾镇综合行政执法队联合多部门，于枫荷景苑展开行动。此举旨在遏制新建交付小区的违规行为，源头治理，维护小区居住环境，并引发公众广泛关注。
枫泾镇行动背景
枫泾镇多个新建交付小区正遭遇若干难题。近年来，城市建设步伐加快，导致众多如枫荷景苑等新交付小区进入装修高峰期。在此过程中，违法搭建和破坏承重结构等现象频繁发生。例如，部分业主为了增加居住空间，擅自搭建违章建筑，却未意识到此举可能危及整个建筑的安全。这些现象不仅破坏了小区的和谐与稳定，还促使执法部门下定决心开展专项行动。据数据统计，过去由于管理不规范，超过20%的新交付小区出现了违规装修的情况。
枫泾镇此次行动是对过往问题的主动解决。此举旨在为后续小区管理奠定良好范例，确保业主们享有安宁的居住环境。
宣传活动详情
枫泾镇综合行政执法队与其他单位合作，在枫荷景苑举办的行动具有重大意义。当天，执法队员在小区内积极向居民派发《上海市住宅物业管理规定》的宣传资料。鉴于该小区新房交付，居民即将进行大规模装修，此时进行法规普及尤为适宜。
执法部门工作人员向业主详细解读了手册中的信息。众多手册被妥善存放在执法人员的公文包中，并逐一发放。执法队员认为，这种推广活动有助于业主在装修过程中事先了解相关法律法规，从而有效预防可能发生的违规操作。
普及的法规内容
本次宣传活动旨在让市民熟悉上海住宅物业管理的具体法规。例如，房屋装修过程中，承重结构不得擅自破坏。法规中明确指出，此举关乎整栋建筑的安全。历史上，某些小区业主擅自拆毁承重墙，导致整栋楼居民不得不撤离，并造成了显著的经济损失。
界定违法搭建的标准至关重要。此类无序搭建不仅损害了小区的整体美观，还可能侵占公共空间。此次宣传活动旨在让业主明确区分哪些搭建属于合法的阳光房建设，哪些则属于禁止的违法建筑。
解答群众疑惑
执法人员在现场针对民众关注的难点问题进行了详细说明。例如，关于破坏承重结构后如何进行修复的问题，执法队员从专业立场出发，解释了若破坏程度轻微，应采取的加固与修复措施及相应技术规范；而对于严重破坏，民众将面临依照法律规定的严厉处罚程序。
执法队员通过具体案例向业主说明，若遭遇邻近住户非法建筑侵犯自身权益，业主可采取合法方式提出投诉，途径包括向物业管理公司报告并转至城管部门，或选择司法途径解决。
物业相关责任
在装修过程中，物业管理责任至关紧要。物业公司需在业主开始装修前，严格按照规定的程序完成装修备案。对各个环节均需细致检查，并向业主明确指出装修时应注意的事项。特别是禁止事项，必须予以特别强调。例如，某些小区物业未能及时告知业主哪些装修材料不符合消防规范，从而禁止其带入小区进行施工。
装修过程中，物业管理方需强化日常巡查，对装修所使用的材料、工具、产生的垃圾以及停放车辆进行全面细致的检查。这种巡查并非流于形式。过往案例中，部分物业未能及时有效巡查，导致违法建筑得以数日无人察觉。物业管理方有责任在第一时间对违规装修行为进行劝阻和制止，若劝阻无效，则需在24小时内向上级部门报告。
意义广泛深远
该活动一方面提升了法规宣传力度，使业主对合法合规的装修有了清晰的认识，从而降低了未来可能出现的损失。另一方面，它也确保了小区的公共安全与环境卫生。
此次活动为金山区新建交付小区的管理提供了参考价值。此模式是否能在其他街镇得到应用，构建一个全区统一高效的管理体系？此举有望显著提高金山区的居住水平。读者们不妨思考，若此管理模式在居住地推广，将产生何种变化？诚邀大家点赞、转发及发表评论。
