近期，位于海珠区赤岗街道的大江冲19号和21号楼微改造工程已完成。该工程是新港西路231号微改造项目的一部分。目前，该小区正筹备实施围院管理制度。此次改造使得原本老旧的住宅焕发新生，受到了公众的广泛关注。
改造的背景
该社区属于典型的无物业管理、无维修基金、无业主委员会的“三无”类型，其建筑大多超过50年历史，面临墙体损坏、基础设施老化等问题。社区中60岁以上的老年人口比例较高。社区缺乏物业管理及维修资金，且业委会缺失，长期面临无物业管理、基础设施陈旧、公共服务不足等问题。2022年4月，新港西路231号微改造项目正式启动，为大江冲社区的改造提供了新的机遇。
目前，众多老旧住宅区正遭遇类似挑战。这些改造项目的推出，无疑具有正面影响。它们不仅有助于提升居住条件，还能增强居民的社区认同感。
水压问题的解决
由于居民以老年人为主，用水改造工作长期缺乏人负责推进。该区域历来面临水压不足、用水不便的问题。自去年开始，随着小区综合改造的开展，街道微改造小组与自来水企业进行了协商，并启动了二次供水设施的升级改造工程。
目前，一楼的储水设施已投入使用，小区内的水压水平得到了有效提高。此前，顶层住户常因停水问题而担忧，如今他们用水问题得到了稳定保障。这一调整显著提升了居民的日常生活质量，并从根本上解决了长期以来的用水难题。
排污系统的改善
居民对排污系统改进感到满意。过去，排污管道损坏导致粪便水倒流一周，居民不得不踩着砖块下楼。广州市老旧小区改造标准指导下，微改造项目专注于基础设施的升级。
项目对地下排水系统进行了升级，同时对化粪池进行了清理。这些举措不仅即时解决了实际问题，还提升了小区地下基础设施的质量，对小区未来的发展具有积极作用，并促进了小区环境卫生的整体提升。
公共空间的优化
在公共空间优化领域，项目小组与自来水及三线管线企业携手，对供水设施进行升级，并推进地下三线工程。此举显著增强了小区的整体品质与形象。
这些工作虽不显眼，却显著提升了居住环境的品质。过往，小区内线管往往杂乱无序，经过改造后，小区外观变得更加整洁，居住体验也随之改善。
居民的直观感受
经过改造的小区显著增强了居民的幸福感。记者实地探访发现，居民对居住环境的升级表示了极大的满意。这种改善表现在多个方面，包括外墙的视觉效果以及内部设施的更新等。
居民明确表示，他们的生活品质得到了显著提升，仿佛置身于新建住宅区。这种变化符合居民期望，增强了他们对社区的归属感，同时改善了周边居民区的居住环境。
改造成功的原因
19号、21号小区的微改造项目受到广泛赞誉，这主要归功于参与各方历时两年多的细致工作。街道工作人员在改造过程中付出了大量努力，同时，自来水公司及其他相关单位亦给予了大力支持与协作。
自项目启动以来，每个环节的紧密协作确保了改造工作的顺利进行。这一成功案例也为其他小区的改造工作树立了榜样。
值得深入探讨的是，如何将这一成功的改造模式在更多老旧小区中广泛实施？我们期待读者点赞并转发本文，共同参与到这场讨论中来。
