广州历来依水而建，因水而繁荣，珠江沿岸在城市进步中占据着至关重要的地位，不仅是城市发展的关键连接，还肩负着展现城市风貌和品质的重要使命。位于珠江中段十公里处的琶洲眼片区，其与周边地区的协同发展备受瞩目，如何塑造独特的城市形象成为热议话题。
琶洲眼片区的重要地位
琶洲眼片区坐落于珠江广州大桥与琶洲岛东部之间，这一区域地理位置独特，其发展规划对珠江沿岸的整体景观至关重要。相关部门认识到该区域在城市形象塑造中的重要性。据数据显示，若该区域规划得当，有望促进周边区域的经济与文化繁荣。历史上，类似区域通过科学规划，已成功吸引了大量人气，并取得了显著成效。琶洲眼片区所散发出的商业影响力，对整个珠江沿岸具有显著的辐射和推动作用。从地理位置和影响力两方面来看，该区域的规划是城市发展的关键环节。
广州市持续进步，对城市风貌展示平台的需求持续上升。琶洲眼区域宛如一颗未加工的宝石，蕴藏着无限潜能。广州各区域实现转型升级，往往始于对区域特色的清晰界定。琶洲眼区域凭借其独有的地理位置，若能有效运用与珠江的关联及自身在全局中的位置，将为广州的城市形象增添重要的一笔。
现状面临的多种问题
琶洲眼区域目前面临诸多挑战。该区域内的江、河、城市和文化遗产等资源尚未实现有效整合，未能形成一个协调的整体。实地考察结果显示，滨水地带的活力欠缺，多数时间人迹罕至，整体景观水平不高，亲水体验不佳，未能为市民提供亲近江水的愉悦体验。尤其是缺少便捷的通江通道，给民众接近江水设置了障碍。根据周边居民的反馈，普遍希望改善这一状况。
琶洲眼片区作为珠江边的关键区域，其功能受到严重影响。若城市的水边地带既不吸引人又缺乏活力，便难以给游客留下深刻印象。其他城市中某些滨水规划的不成功案例已导致相关区域吸引力下降。琶洲眼片区亟需调整现状，以适应广州沿珠江的整体发展策略。
城市设计方案思路来源
该区域的城市规划方案参考了过往的成功案例，并兼顾了本地的独特属性进行编制。方案继承了2011年琶洲-员村地区控制性详细规划中的景观视廊布局，从传统规划理念中吸收了有益元素。尤其是对古港历史视廊的保留，体现了对地区历史文化积淀的尊重。若能在现代规划中展现该区域悠久的港口文化，无疑将为其增添一份深沉的文化内涵。
从地理坐标考量，该地位于珠江入海口的关键位置，恰是珠江弯曲处的“凸岸”。这一特殊地理位置对规划理念产生显著影响，促使规划者将自然优势与城市空间相结合。通过精心规划，塑造出独特如“眼”的城市肌理，以此构筑高识别度的地标建筑群，旨在提升城市整体形象。
避免以往规划弊端
过去的“滨水绿地-车行道-开发建设用地”规划模式显现出诸多问题。琶洲眼片区为防止滨水区域被分割，实施了创新的规划调整。例如，将车行道环岛路向内地缩减，此举释放出较大面积的滨水文化公园空间。此外，在公园内设置了商业和文化建筑区域。因此，休闲娱乐和文化展览等活动得以在水边顺利进行。
滨水绿地两侧的市政道路进行了后移，这一改动使得地块与绿地直接相连。此举实现了滨水绿地、广场与建筑前区的一体化设计。这样的调整强化了滨水空间与腹地的联系，营造出一个既方便步行又安全便捷的滨水空间。总体而言，这一变化提升了滨水空间的整体性、开放性和多样性。
提升岸线亲水性措施
该区域设定了提高岸边亲水性的具体目标和实施策略。在确保安全、充满活力、生态友好和文化体验的基础上，计划将岸边亲水比例提高到40%。在保障行洪不受影响的前提下，计划采用包括增设观景台、步道、码头、自然斜坡等多种创新方式来优化岸边亲水性。
设计中融入了潮汐、防洪标准等专业知识。采用了可被淹没的自然堤岸设计，体现了应对气候变化的前瞻性理念。此类堤岸兼具生态特质和丰富活力，既便于市民亲近江水，又满足了不同情境下的防护和景观需求。
满足多元社交需求做法
琶洲眼区域在规划上细致入微。其核心功能以总部经济为主，并融入了会议、文化、艺术和城市展示等多种公共服务。此外，规划着重打造了以步行体验为核心的多层次商业和生活广场。市民在此可体验到文化与商业的融合。
内河两侧规划了商业步行街。增设了咖啡座、休闲设施和艺术装置等元素。此举不仅丰富了步行区域，亦形成了大众可停留的公共区域。一系列措施增强了该片区的商业活力，同时提升了滨水区域的文化气息和空间共享度。
琶洲眼片区的规划实施情况如何？我们期待各界人士的热烈讨论，同时，也诚挚邀请大家点赞及转发。
