近期，红星资本局曝光了张家界集团招募重整投资人的最新进展。在这起事件中，诸多细节引起了广泛关注，特别是大庸古城的亏损情况，更是引发了社会各界的热切关注。
张家界集团招募进展
张家界集团近期在招募重整投资人方面取得显著进展。已与超过50家有意向的投资人进行了深入沟通与洽谈。原定报名截止日期已延长至12月25日。这一调整体现了集团重组工作的积极推进。但此举也可能暗示了某些问题，对投资者准备材料产生了一定影响。目前，集团重组工作正稳步进行，这对集团未来的发展方向具有至关重要的作用。
众多有意向的投资人指出，他们正遭遇材料准备时间紧迫的困境，并且内部审批流程尚未全面结束。这一状况在一定程度上揭示了张家界集团事务的繁杂性，提醒投资者在处理相关事务时应保持警惕，以防止可能遭受的损失。
大庸古城严重亏损
张家界集团发布的2024年上半年财务报告揭示，大庸古城的累计亏损已攀升至6.47亿元。上半年期间，该景区接待游客数量仅为2300人次，平均每日游客量不到20人。这一亏损数字令人咋舌，凸显了项目运营中存在的严重问题。如此巨大的亏损无疑对张家界集团的整体财务状况造成了重大影响。
大庸古城内的商铺经营状况不佳。部分商户透露，其店铺自开业已超过三年，但至今未能实现成本回收。在这三年的古城运营中，无论是基础设施建设、招商工作还是日常运营，都未能达成既定目标。这一情况反映出，从项目策划至实施，多个环节均存在不足。
张家界集团债务困境
张家界集团一个月前未能按时履行债务偿还义务，同时显现出偿债能力存在缺陷。因此，张家界中级法院已启动对该公司进行的预重整程序，并已指派清算组作为临时管理团队。面对债务危机，该集团正积极寻求应对之策。在这种背景下，重组可能成为其实现重生的关键途径。
集团所面临的债务问题或许与过往的项目投资有着紧密的联系。以大庸古城项目为例，其投资规模高达20亿元，却对公司的业绩造成了显著的负面影响。因此，对债务与项目运营之间的关联进行精确的界定变得尤为关键。
投资人考量因素
河南泽槿律师事务所主任付建指出，在作出重整投资决策时，必须对多方面因素进行综合评估。这些因素包括公司的财务状况、债务规模、运营战略以及盈利潜力。付建的观点强调了在众多考量因素中，做出明智投资决策的重要性。
张家界集团目前正遭遇财务困境，债务负担沉重。在此背景下，其业务拓展和盈利能力亦遭遇诸多挑战。这些问题促使投资者在作出投资决策时需格外谨慎，全面评估集团的发展潜力和潜在风险。
大庸古城失败原因
大庸古城，作为我国单体投资规模最大的古城文旅综合体项目，自2016年启动建设以来，已于2021年6月正式投入运营。国家高端智库研究员宋丁分析，该项目面临的主要挑战在于定位模糊，同时在经营管理与市场营销方面存在不足。这一现象反映出项目在前期规划和运营流程上存在准备不充分的状况。
西安大唐不夜城虽然在收入和利润方面存在一定争议，但其盈利能力依然十分突出。与此同时，这一情况也明显暴露了大庸古城在运营策略上与西安大唐不夜城之间存在的较大差距。
古城发展方向探讨
胡彪强调，古城发展需遵循以人为本的原则，并重视本土文化的传承。然而，在大庸古城的旅游开发中，存在未能充分挖掘旅游核心要素的问题，忽视了游客的体验需求，同时也没有充分展示地方文化特色。这些问题累积，导致古城发展面临困境。
若古城希望达成成功，必须参考这一成功案例，从迎合人类需求的角度切入，深入挖掘自身文化特色，最终确立一种既能吸引游客又能保证长期盈利的运营模式。
张家界集团被誉为“山水旅游第一股”，然现今正面临挑战，引发了广泛的关注与思考。关于该集团能否恢复往日辉煌，社会各界看法不一。我们诚挚期待广大读者的观点与讨论。若您赞同，欢迎点赞并分享此篇文章。
