城市生活中，停车难题和居住环境不佳一直是老旧小区居民所面临的困扰。在平度市，这些老旧小区同样遭遇了此类挑战。然而，随着一系列治理举措的实施，现状已发生显著改善。
停车难题得到解决
平度市永安新村等老旧小区曾面临车位不足的问题，尽管汽车保有量持续增长，但居民停车难，乱停车现象严重。今年，平度市纪委监委积极介入老旧小区改造，与城建部门携手，通过“问廉问政·板凳会”形式，主动倾听民众呼声。在永安新村、安居苑东区、福安花苑二期等三个小区开展了“停车难”专项整治试点。通过优化小区公共区域功能布局和增设临时停车场所，共规划了20处临时停车点，新增460多个临时车位，从而让2900多户居民受益。目前，居民停车状况已得到明显改善，不再为寻找车位而烦恼。
这一调整不仅消除了居民生活中的实际难题，而且提高了小区整体的管理水平。此举对于营造和谐有序的社区环境具有极为重要的积极作用。
建筑垃圾处置改善
平度市老旧小区曾面临建筑垃圾随意堆放的问题，这一现象缺乏明确的投放点和有效管理，导致灰尘飞扬，严重干扰了居民的日常生活。对此，平度市纪委监委进行了全程监督，城建部门则构建了“定点投放、预约收集、集中分拣处置”的规范化处理机制。为此，设立了10个装修垃圾规范收运试点小区，并改造了一处建筑垃圾消纳处置场。同时，各街道和试点小区的物业积极参与宣传和规范垃圾暂存点的设置。行政执法部门加强巡查，查处了35起随意倾倒建筑垃圾的行为。经过整治，小区环境显著改善，道路变得畅通，粉尘减少，居民的居住舒适度得到了提升。
该调整凸显了多部门协同治理对提升住宅区居住质量的关键作用，同时彰显了城市管理在细节中体现成效的原则。
物业管理水平提升
物业管理是老旧小区诸多问题的症结所在。平度市纪委监委推动城建部门，致力于提高物业管理的精细程度。通过制定物业管理工作考核、联席会议等12项长效机制，并采用政府购买服务手段，为无物业管理的老旧小区提供保障。目前已完成改造的146个老旧小区已实现专业化物业服务全面覆盖，79个小区成立了业主委员会。此举构建了政府、物业、居民共同参与、共同治理、共同受益的治理模式。这种模式有助于提升小区管理效率，平衡各方利益，进而提升居民的生活品质。
该措施是对提高旧区管理水平的一次创新尝试，并为其他小区在物业管理领域提供了参考范例。
群众诉求倾听渠道
平度市的“问廉问政·板凳会”作为群众诉求的有效倾听平台，已展现出其实效性。该活动由平度市纪委监委会同城建部门共同举办，采取接地气的围坐形式，直接倾听群众心声，把握群众关切。自今年起，通过此平台共同商讨解决方案，特别关注老旧小区改造及其后续管理问题，并强化了监督工作。这种沟通方式促进了决策的民主化和科学化，充分展现了以人民为中心的服务宗旨。
在推广这种有效的民意沟通方式至其他地区方面，我们面临着一个值得深入思考的问题。
综合治理的成效
平度市老旧小区经过一系列综合性的治理措施，实现了显著变化。至今，已通过“板凳会”等形式，举办民主监督日活动108场。这些活动有效推动了129个群众迫切关注问题的解决，包括“停车难”、自来水管网渗漏、污水井挡路等问题，直接受益群众达到3.6万人。这些数据充分证明了平度市老旧小区改造的成效显著。同时，这一治理模式也彰显了源头治理和多部门协作的重要性。
这些成果的取得是否可以长期维持，并且进一步提升治理效果？
改善背后的推动力量
平度市纪委监委在推动老旧小区改善方面发挥了重要作用。他们针对民生问题进行深入研判，并实施全程监督。通过督促相关部门履行职责，他们在多个领域，包括停车管理、建筑垃圾处理以及物业管理等，发挥了关键的推动和监督作用。这种主动的参与确保了各项治理措施得以有序实施。
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