11月19日，南资“旧厂创墟”招商大会及主理人分享会在N2青年街区成功举办。该活动标志着南海区老旧物业重焕生机的典范，亦为一系列精彩项目与规划的启动揭幕。
南资“旧厂创墟”招商大会成果丰硕
南海国资局指导下，南海资产集团主办的活动中，10个文创项目成功落地。这些项目在南海多个区域落地生根，得益于国资的支持。此举不仅为南海地区注入新的活力，而且对老旧国有物业的盘活和当地文商旅的融合发展具有深远影响。从整体上看，这是推动南海人文经济发展的关键举措。
这些项目的实施并非孤立事件，它们背后存在着清晰的战略规划和布局理念。项目遍布南海各区域，旨在全面推动南海地区文化、商业和旅游的协同进步。各项目之间相互支持，各具特色，将为增强南海的文化影响力提供显著支持。
文创项目各具特色亮点
众多文化创意项目各具特色与定位。以“SOReal万里”项目为例，它坐落于桂城，以电竞产业为核心，构筑了一个融合电竞文化、艺术展示和未来科技的综合性空间，这一构想颇具创新性。同样，“潮玩水岸”项目位于大沥泌冲水泥厂内，以“泌冲”为创意灵感，将自然与潮流元素相结合，专注于青年户外休闲及游船文化，塑造了一个河畔文化旅游综合体。此外，“丝潮集”文创园坐落在西樵山脚下的南海丝厂旧址，将传统工业厂房转变为文商旅创意平台，成为空间活化利用的典范。
文创项目实质上是对所在区域资源进行深度挖掘与高效利用的过程。无论是位于城市核心的桂城项目，还是依托自然景观的大沥与西樵山脚下的项目，它们均融合了各自区域的特色文化与产业导向。通过这些文创项目，不仅提升了区域的知名度和吸引力，还能吸引不同兴趣的人群聚集于特定区域与项目之中。
已取得的重大阶段性成绩
南海资产集团在发展过程中取得了显著成绩。该集团已成功培育20个文化创意基地，吸引了200多家文商旅企业入驻。通过激活14.3万平方米的闲置低效物业，年租金收入达到4280万元，租金收益率更是高达445%。此外，集团还成功打造了粤港澳青年潮玩、喜文化文旅、非遗文旅、旧街潮玩等多个特色主题IP。这些数据充分显示了南海资产集团在传统物业活化利用方面的卓越成效。
南海资产集团所取得的成就揭示了其卓越的资源整合实力及对创新发展战略的敏锐洞察。其业务并非仅限于物业租赁，而是通过精心策划，将文创产业融入其中，实现全面升级。此举吸引了众多商家加入，不仅体现在经济数据的转变，更在于特色IP的塑造，有力地构建了南海文商旅融合发展的整体架构。
新成立的重要机构
在本次会议中，南资文创主理人学院及棉二水塔街工业记忆展厅的正式揭牌标志着重大成就。学院致力于持续培养杰出的文创主理人，并积极寻求“文化+制造”和“艺术+制造”等新型发展路径。同时，学院还将推出一系列融入南海文化元素的文创产品。此举为文创人才的积累和文创产品的创新提供了优越的平台和机遇。
棉二水塔街工业记忆展厅的揭牌具有特殊意义，为市民和游客提供了一个深入了解南海棉织工业历史、体验工业文化的平台。游客可身临其境，感受南海棉织工业昔日的辉煌。这种工业文化记忆的保存与展示，对于城市文化积淀和市民文化素养的提升，具有深远而微妙的影响。
南海国资在文旅方面的其他探索
第二届广东南海大地艺术节即将拉开帷幕，为此，南海国资国企今年在西樵太平墟开展了文旅商业项目的布局试点。该试点涉及对太平墟老旧物业的改造与升级，成功打造了“西江月·高升”民宿、太平印记文创店以及文到甜头糖水铺等商业设施。此举标志着南海国资在文商旅融合发展的道路上又迈出了积极的一步。
这种尝试不仅涉及新建商业设施，更是一种为老旧物业注入新活力的有效途径。此举能够促进地区消费增长，吸引游客，同时推动当地个体商业的繁荣，创造更多就业岗位。此外，它还对重塑地方文化形象、提升地方文化品牌价值具有积极作用。
未来规划展望
南海资产集团制定了长远的发展蓝图。该集团计划依托其丰富的资源，深化“旧厂变新墟”的发展模式。其愿景是推动南海成为湾区演艺和文商旅消费的全新高地。这一举措既是对现有成果的巩固，也是面向大湾区未来发展的一项长期战略。
南海区副区长曾法强指出，此次大会有效促进了商家与企业的交流，对于南海文创事业的推进及激发招商投资活力具有显著意义。他期望南海的文创事业能与“百千万工程”、乡村振兴战略、“水上南海”计划以及文旅产业的高质量发展等多项中心工作相结合，打造具有南海特色的文创品牌，从而为南海文旅产业的提升提供强有力的支持。目前，南海文创事业正沿着积极的发展路径前进。那么，大家认为南海文创事业未来还可能在哪些领域实现新的突破？欢迎广大读者在评论区点赞、分享，并共同探讨。
