嘉兴市目前拥有1365部使用年限超过15年的住宅老旧电梯，其中86部电梯的服役时间已超过20年。这一现象引起了广泛关注。更新老旧电梯不仅是保障居民安全与提升生活质量的紧迫任务，更是刻不容缓的当务之急。
嘉兴老旧电梯现状
嘉兴地区拥有相当数量的老旧电梯，其中15年以上使用年限的住宅老旧电梯数量高达1365台，这一数字令人震惊。其中，近百台电梯已超过20年的使用期限，这些电梯在长期运行过程中不可避免地存在安全隐患。例如，电梯部件的老化可能引发运行不稳定，对居民的生命安全构成潜在威胁。此外，老旧电梯还可能面临运行速度缓慢、频繁卡顿等问题，从而影响居民的日常出行便利。
老旧电梯可能面临维修成本上升及维修频率加大的问题。众多部件已超过其最佳使用期限，频繁的维修与更换难以使设备恢复至原有状态，同时亦加重了物业及居民的经济负担。
更新细则出台
嘉兴市于今年六月颁布了《嘉兴市住宅老旧电梯更新细则》。该细则详细说明了将通过更新、改造以及大修这三种途径来处理老旧电梯问题。此细则的出台，是对老旧电梯问题的一种积极应对措施。此举彰显了嘉兴市政府对居民生活安全的高度关注。同时，该细则为后续相关行动提供了明确的依据。
该细则为符合标准的电梯带来了变革的机遇。通过采用科学合理的三种处理方法，针对不同状况的电梯进行管理，有效推动了老旧电梯的更新进程，改善了老旧电梯“带病运行”对居民安全构成威胁的现状。
资金落实难题
老旧住宅的电梯更新面临的主要挑战是资金到位问题。电梯的更新涉及购买、安装以及调试等多个阶段，这些环节均需大量资金投入。对于一般住宅小区而言，资金筹集工作尤为困难。特别是老旧小区，其物业管理费收入有限，且维修专项资金往往不足。
居民自行筹集大量资金以更新电梯面临重重困难。他们可能对资金的使用目的和分配数额持有不同意见，同时，一些居民因经济条件限制，可能无力承担这笔费用。这些因素共同构成了更新电梯过程中的主要资金障碍。
补贴政策曙光
8月份推出的超长期国债电梯更新项目补贴政策，为解决资金难题注入了新的希望。这项政策的实施，宛如黑暗中的一道曙光。根据该政策，全市共有50个小区的325台电梯被纳入今年的超长期特别国债支持的老旧电梯更新项目。截至目前，已成功争取到4875万元的资金支持，每台电梯可获得15万元的国债资助。
该补贴政策显著缓解了更新电梯所需的资金负担。以杭州奥立达小区为例，一台新电梯的价格约为18.6万元，补贴实施后，剩余资金可从维修专项资金中划拨，从而实现业主无需自付费用。
质量保障与居民出行
在电梯更新工程中，必须妥善处理质量保障与居民出行需求。例如，云洲苑小区的居民对新型电梯的质量尤为关注，因为这直接关系到他们日常使用的安全性。全市范围内的电梯更新项目主体正共同进行深入研究，以推进电梯的集中采购工作，并明确相关事宜。通过公开招投标，已选出10家具有优势的企业，以实现“一站式”服务。
属地街道社区积极采取行动，例如云洲苑小区已就居民出行影响展开协商，并制定了相应措施，包括提供送餐、送件等服务。同时，在更换电梯的过程中，也力求将施工对居民的影响降至最低。
未来更新计划
嘉兴市正面临电梯更新工作的关键时期。根据既定计划，325部老旧电梯将在年底前完成更新任务。此外，国家计划发行超过15年的长期国债，以支持老旧电梯的更新工作。嘉兴市建设局将根据民众意愿和电梯安全情况，持续推进更新工程。
市民如欲对住宅中的陈旧电梯进行更新，可向街道及相关部门进行咨询。请问，您所在的小区是否也存在需要更新的老旧电梯？欢迎各位留言、点赞及转发。
