2011年，麓江春小区交付使用时暴露出众多问题。小区未能完成全面验收，部分楼栋工程尚未竣工，消防设备无法正常运行，且缺少门禁系统和围墙。更严重的是，开发商失联导致居民无法办理产权证。这些问题无疑给居民带来了极大的困扰，使他们陷入困境，感到无助。
往昔困境
麓江春小区过往情况令人担忧。以蒋女士的回忆为证，2011年收房之际，3栋楼已告竣工，然而1栋和3栋楼却仅剩坑洞，原本规划的消防设施因1栋楼尚未建设而无法投入使用。除此之外，小区内杂草丛生，基本安全措施严重缺失，居民生活安全受到威胁。与此同时，开发商失去联系，产权证办理遭遇难题，居民权益难以得到充分保障。
在这种困境之下，居民的日常生活受到了严重影响。小区缺乏门禁管理，使得外来人员可以随意进出；由于缺乏产权证明，他们在处理房产相关事务时遇到了诸多困难；另外，消防设施的缺失形成了一个严重的安全隐患，持续对居民的生命和财产安全构成威胁。
迎来转机
自2016年以来，麓江春小区焕发出新的活力。新开发商的入驻，为居民带来了新的期待。2017年，部分尚未完工的建筑项目得以顺利完成，并配备了先进的消防设备和门禁系统。这些改进使得小区逐渐恢复了生机。同时，产权证的逐步办理，显著提高了居民的生活水平。
在此次转型阶段，街道、社区以及各级网格长扮演了至关重要的角色。他们积极调动各类资源，有效推动了小区的进步，并营造了良好的氛围。这一行动充分展现了基层政府组织对居民生活的深切关怀，以及在小区发展面临挑战时，所展现出的积极应对与救援精神。
纳入改造
长沙市住房和城乡建设局迅速作出反应，将2000年至2015年期间完工并已收集物业维修资金的既有小区纳入品质提升行动计划。麓江春小区在业委会、监委会、物业和居民代表的共同努力下，加上街道和社区的强有力支持，成功入选改造项目。这一进展充分体现了多个部门之间的紧密协作和居民积极参与的积极局面。
麓江春小区在众多候选小区中独树一帜，顺利跻身改造名单，实为不易。这一成就的达成，一方面源于小区自身对改造的强烈愿望和巨大潜力，另一方面得益于街道等相关部门的大力推荐。麓江春小区紧抓发展机遇，全力以赴，致力于改善小区环境质量。
资金筹集
麓江春小区在资金筹措上实施了多样化的策略。市区两级政府财政给予了奖励和补贴，这一举措充分体现了政府对小区改造项目的支持力度。同时，小区的公共收益以及业委会自行筹措的资金亦构成资金来源的一部分。借助这些不同途径的资金汇聚，小区成功克服了资金短缺的难题。
具体来看，多元化的资金来源确保了改造工程的顺利进行。一方面，财政补贴给予了强有力的资金保障；另一方面，小区公共收益被合理利用；再者，业委会自行筹集的资金有效填补了资金空缺。这些措施的综合运用，共同奠定了小区改造取得成功的基石。
改造内容
在改造工程中，住建局着重指出设计优先原则与协同治理的必要性。为此，他们部署设计师深入社区，进行详尽的规划工作。小区的道路经过修缮，原先破损严重的路面现已变得平坦且宽敞；外墙同样得到了修复，外立面呈现出全新的面貌。同时，增设了垃圾箱房、老年活动室和儿童游乐场，并强化了空中抛物监控措施。
小区一楼及负一楼新铺设的门厅瓷砖显著改善了整体环境。新落成的电动车棚设有210个停车位和充电设备，有效满足了居民停放及充电电动车的需求，实用性极高。同时，新增的篮球场和羽毛球场让体育爱好者们感到由衷的喜悦。
居民感受
麓江春小区已摆脱“三无”标签，蜕变为“精美家园”。居民们普遍认为，生活环境有了显著提升，获得感、幸福感和安全感均显著提升。王女士特别强调，这些变化的取得并非易事，离不开政策的支持以及各方的持续奋斗。
生活难题的逐步解决使得居民们的居住感受大幅改善，他们感到更加愉悦与安心。小区改造不仅具有重大意义，更在于它为居民营造了更宜人和谐的生活空间。目前，人们正热议这种改造方式是否能在更多类似问题的小区中得到应用。我们热切期待大家的广泛参与，并诚挚邀请您点赞并分享您的见解。
