近期，番禺区汉溪大道北段储备用地控制性详规获准，该进展对广州市旅游业起到重大提振。此规划调整覆盖备受瞩目的长隆AB地块，通过增加公共绿地、服务设施及道路等公共空间，同时缩减了总计容面积，为构筑国际一流旅游目的地打下坚实基础。
本次规划调整精心设计，总容纳建筑面积从63.4万平方米缩减至55.2万平方米，降幅达8.2万平方米。调整后，商业面积19.5万平方米，住宅面积7.9万平方米（现状建成），另包括27.8万平方米的游乐公园、文化和体育设施。此调整优化了土地利用效率，并为未来发展预留了更多空间。
长隆片区将打造世界级旅游目的地
此规划基于对广州南站与长隆万博区域发展策略的整合，旨在构建长隆区域成为全球知名旅游目的地。通过旅游功能的拓展和提升，并与广州南站、万博商务区实现联动，共同巩固和提升“广州消费”品牌形象。该目标的设定，为广州旅游业未来发展方向提供了明确指引。
规划细则强调，须与全球顶尖乐园并肩，促进长隆度假区的资源整合与规模拓展。一座占地43公顷的巨型乐园将同长隆野生动物园、长隆水上乐园、长隆欢乐园区，以及“中心枢纽”协同，形成“一核四园”的度假区布局。此设计显著增强了长隆的旅游吸引力，同时丰富了游客的游览选项。
城市新中轴线南延，打造城市公共绿地
同时，规划联动广州新中轴线向南拓展，构筑城市公共绿地。此举不仅增色城市景观，亦为民众营造了休闲休憩的佳境。规划中揭示，将塑造面向广州塔、标志高点张和岗、背靠大夫山的中央景观，构筑环绕开放乐园核心的生态漫步区。该设计不但彰显城市风貌，亦为居民带来了亲近自然体验。
规划引入“城脊乐园”构想，旨在塑造城市南部新中轴线上的欢乐地标。项目整合了超级乐园、旅游酒店及交通设施。中轴公园占地9公顷，集文化、运动、休闲于一体，服务公众。该设计既丰富了城市文化底蕴，亦为民众提供了多元化的休闲空间。
景观与交通的完美结合
规划旨在塑造面向汉溪大道的开阔乐园核心，形成连贯的空间布局与广阔景观视野。在该视野内布置低层休闲、商贸、公共设施群及绿化区域，此设计有效增强了景观的丰富度，并显著改善了游客的视觉享受。
在交通规划上，项目区域依托G105南大干线、新光快速路等高规格道路保障快速通行。区内强化次级道路网络建设，优化长隆园区及其相邻区域的通行条件。新设横三路及横二路，与欢乐北路协同构成环绕长隆旅游园区的环路，强化旅游业用地的交通联络，减轻外部高等级道路的交通压力。此布局既增强了通行便利性，又提升了游客出行体验。
慢行网络的构建，提升游客体验
规划突出慢行网络建设，项目设定3公里漫游绿环，涵盖规划横二路、规划横三路等，环绕长隆度假区，构建便捷公共漫游环境。绿环分段设计为欢乐绿道、乐园漫道、林中步道等主题，此举不仅增强游客体验，亦为市民提供健康休闲场所。
根据当前状况与长远规划，实施“步行、跑步、自行车道”三系统联动设计，确保连贯的、高标准的休闲步道体验。此方案不仅美化了城市风貌，更打造了多样化的市民休闲空间。
规划的最终落实，期待未来的美好
本指南旨在普及公共设施信息，并表明规划配套和进度可能发生变化，一切应以官方批复文件和建设计划为准。我们热切期盼该规划的最终执行，预期将激活广州旅游活力，并提升市民居住品质。
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