上海市民关注的议题之一，便是老旧住宅的改造问题。何培哲先生，年届75岁，他居住在康健路341弄7-8号的住宅，亲身经历了岁月的更迭，其房屋的蜕变过程令人感慨。这一变化不仅展现了房屋本身的演变轨迹，同时也生动地体现了居民生活质量的显著提升。
昔日旧房回忆多
何培哲的父亲，曾是教师一职，于1953年抵达此地，并在一间仅21.3平方米的住所定居。自何培哲三岁起，这所房屋便成为他的家。昔日，那座红砖小楼令人称羡，但步入21世纪，它已显破败。这所房屋承载了何培哲的诸多回忆，却频受漏水、灰尘脱落等问题困扰。这些问题严重影响了住户的生活。与此同时，与新建的大楼相较，这所老房子的差距日益明显。
该旧房屋存在安全隐患，此前已发生一起租客凌晨三点遭遇地板突然坍塌的惊险事故。对于居住者来说，这里已不再是温馨的避风港，而变成了一个充满忧虑和无奈的居住环境。
开启改造之路
近年来，上海发生了显著变化，高楼大厦如同春雨后的竹笋般迅速崛起。何培哲见证了老邻居的搬迁，同时也期待自家的住宅能够得到翻新。该地块原属于上海应用技术大学，却面临着资金改造的困境。徐汇区房管局副局长周艳透露，经过多方的共同努力，房屋产权已成功移交至区属国有企业，并且由区财政出资进行改造。这一举措不仅为老旧房屋的改造带来了新的机遇，更凸显了政府改善居民住房条件的坚定决心。
在多方协作的努力下，该项目仅用一年时间便实现了从2023年4月的宣布启动改造到2024年4月的竣工交付的全过程。这一成就不仅刷新了旧住房改造的进度记录，更成为了一项值得高度赞誉的亮点。
全新住宅亮相
2024年4月，康健路341弄7-8号楼的旧楼拆除与重建工程圆满结束。新楼已投入使用，它是一座拥有11层的高品质现代住宅。该建筑安装了光伏发电、雨水回收和智能楼宇控制系统等先进设施，达到了绿色建筑二星标准。这一项目不仅展现了拆除重建工程的本质，同时也凸显了其朝着现代化、环保与智能化发展的趋势。
旧房改造工程已转变为新楼，其外观和内部设施均经历了显著提升。何培哲的住所便是这一变化的典型例子。该房屋设计科学合理，得房率较高，为居住者提供了实实在在的便利。与之前狭小拥挤的旧居相比，新居条件有了极大的改善。
居民入住新生活
2024年4月，房屋交付后，何培哲夫妇便带着钥匙搬入新居。紧接着，他们购置了冰箱、空调等家电。考虑到何培哲行动不便，之前住在三楼时下楼次数不多。如今，他们搬至八楼，得益于电梯的便捷。住宅周边设有两座公园，何培哲得以每天下楼散步。这一变化不仅体现了新住宅为居民带来的生活便利与舒适，还改变了老年人以往的生活方式。
昔日，住房难题曾使老人忧心不已；而今，他们得以悠然享受生活。这一变化归功于新住宅带来的活力，同时也显现出小区居民生活态度的显著提升。
周边住宅受益
在康健路341弄7-8号改造工程进行的同时，相邻的康健路341弄1-2号两栋建于上世纪90年代的12层高层住宅也进行了全面修缮。这一举措展现了政府在改造项目中的全局规划理念，不仅关注个别地点，更注重区域的整体协调发展。周边住宅的修缮工程有效地提升了居民的生活水平，为社区带来了新的活力和生机。
该措施不仅提高了局部区域居民的生活水平，而且还推动了区域居住环境的整体改善，对区域的长远发展带来了正面效应。
改造带来的启示
康健路341弄7-8号经过精心改造，为老旧小区的更新改造提供了宝贵经验。资金问题尤为关键，涵盖了产权移交及财政援助。改造进度加快同样至关重要，尽管仅一年时间，成果却十分显著。同时，全面规划亦不可忽视，如兼顾周边住宅的改善等。
政府与社会各界的携手合作对于提高居民生活水平极为关键。这一合作模式引发了公众的思考：其他老旧住宅区能否借鉴此模式，从而提升居民的生活质量？我们热切邀请广大读者点赞并转发此文，共同深入探讨这一话题。
