余杭区在工业用地更新方面实现了关键进展。华立集团管理的181社区（北区块）项目，作为当前规模最大的企业主导的有机更新项目，目前已启动建设。这一行动为区域产业与城市的协同发展注入了新的活力。
项目概况
华立集团181社区（北区块）项目位于未来科技城核心地带。该项目的目标清晰，聚焦于智能制造和生命健康两大产业，旨在打造产业基地。项目占地面积达104.5亩，投资总额为4.38亿元，规划新建地上建筑面积约11.45万平方米。无论从规模还是投资力度来看，该项目均展现出其突出的地位。
预期成果
项目竣工后，展现出巨大的成长空间。预计将迎来至少50家医疗器械与高端制造企业，其中超过半数属于高新技术企业。年纳税额有望突破6000万元，并将吸引150名以上高端人才。此举对区域产业升级和经济增长将产生显著的促进作用。
企业背景
在余杭区的助力下，华立集团历经多年成长。以华立集团股份有限公司为核心，联合众多产业集团，打造了民营企业的联合体。截至2024年，集团产值达到138亿元，税收贡献2.9亿元，充分展现了其强大的实力和稳健的发展态势。
政策驱动
余杭区为提升土地利用效能，推动工业经济向高品质发展转变，出台了《关于深化工业用地有机更新和加快产业能级提升的实施方案》。该方案明确，达标工业用地可依法进行二次开发。华立集团对此作出快速响应，积极加入这一更新工程。
区域目标
余杭区已制定年度发展规划。该规划旨在推进1500亩工业用地的有机更新，并实施200万平方米产业空间的改扩建项目。接下来，该区将集中资源，着重于土地出让、现有资源的活化利用以及配套设施的完善。此外，通过资金杠杆作用，将重点推进“工业上楼”战略的落实。
发展展望
在余杭区工业用地更新项目中，华立集团181社区（北区块）项目已取得显著成绩。面向未来，该区计划加快朱庙、金星等核心工业区的连片开发步伐。这一举措旨在产生更多标志性的有机更新成果，进而为区域发展注入新的动力。
华立集团181社区（北区块）项目预计对余杭区产生何种具体影响尚不明确。欢迎各位读者在评论区发表您的观点。此外，别忘了为本文点赞并分享至您的社交平台。
