回访背景
近期，泉州市城市管理考评中心对台商投资区张坂镇的观悦湾住宅小区进行了复查。依据《泉州市住宅小区市容环境卫生管理提升考核办法》，今年首次将住宅小区纳入城乡居住环境整治与管理工作考核范围，并进行了实地巡查。在二月份，考评中心对除中心城区外的53个住宅区进行了抽样检查，并对发现的447个问题进行了整改。在这其中，观悦湾小区的问题尤为突出。
本次回访旨在对上次整改措施实施后的实际效果进行评价，并促进小区环境的进一步改善。
小区整改成效
2020年建成的观悦湾住宅区，入住家庭数已突破470户，沿街商铺数量达到43家。实地调查中，记者观察到，之前巡查人员指出的市容环境卫生问题多数已得到妥善处理。小区绿化覆盖率高，设施完备，为居民提供了舒适的居住环境。
显然，相关部门的推动作用明显，小区自身也进行了积极的整改。这些努力已经带来了显著成效，小区的环境与过去相比，已经实现了明显的改善和提升。
外围问题现状
小区周边环境令人担忧。记者实地观察发现，垃圾和杂物依旧杂乱无序地堆积，清理和整理工作未见成效。原本应规范排列的物品，如今却随意散落，街道两侧的公共区域整洁与美观遭到破坏。
灯带在空中被任意拉伸，电线错综复杂地交织，这不仅影响了视觉美感，还隐藏着巨大的安全风险。若发生意外，可能引发的严重后果不容忽视。
卫生保洁问题
地面上油污遍布，而“门前三包”的指示牌并未依照规定正确悬挂。此现象表明，涉事商家在环境卫生管理方面未充分尽责，对店铺环境卫生的重视程度不足。
万经理提到，该小区周边存在镇上规划的夜市街，此处以烧烤摊为主。先前对夜市摊贩的规范和引导并未达到预期目标，垃圾和油污问题持续存在，且清理效果不尽如人意。
物业原因剖析
物业管理层对路面污染问题认识不足，未能按时完成清洁任务，致使油渍渗透至地砖深处。在环境卫生管理方面，物业缺乏持续有力的管理手段和充分的执行力度，相关措施未能得到全面实施。
多次劝导未能有效解决，因此必须制定一个更完善的管理计划，并加大管理执行的强度，唯有如此，方能真正改善小区周边的环境卫生状况。
后续解决承诺
小区存在诸多挑战，物业管理方已承诺加速对环境卫生工作的资源分配。此外，他们计划强化对烧烤摊点的卫生教育，旨在提升周边商业区域的卫生状况。物业亦将执行一系列细致措施，旨在全面优化小区的整体环境质量。
张坂镇环境卫生负责人表示，他们将增强对观悦湾小区环境卫生的监督管理。这一措施旨在显著改善该小区及其周边地区的卫生条件。通过相关部门和物业公司的协作努力，小区环境卫生有望实现实质性的优化。
公众对小区物业及张坂镇相关部门的承诺实现情况存有疑问。我们诚挚邀请大家在评论区发表个人观点。同时，恳请点赞并转发本篇文章，以提升对观悦湾小区环境问题的社会关注度。
