上海长宁新程小区16号楼:如何用11个停靠层解决错层电梯难题?  第1张

加装背景 /b>

老旧小区错层户型增设电梯面临挑战,一般电梯仅能停靠在中间楼层,居民须额外步行半层楼才能到家。至2025年伊始,上海长宁区程家桥街道新程小区16号楼实现了创新,该楼安装了全市首例直角开门式电梯,成功缓解了错层户型居民上下楼的难题。

该建筑六层楼错层式设计包含17套住宅,其中01室与02室位于楼梯左侧,而03室从一楼至半层仅分布5户。这种独特的空间规划为电梯的安装工作带来了极大的困难。

意见分歧 /b>

在电梯安装前期,居民们的意见难以达成一致。通常情况下,同层业主需共同承担费用,然而,普通电梯使得01、02室或03室需多走半层楼,这给费用分摊比例的计算带来了难题。倪爷爷作为加梯三人小组成员,指出了居民们面临的困扰,即资金分摊不均的问题,这成为了电梯安装的一大难题。

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居民们普遍渴望找到一个既能有效解决楼层通行问题,又能实现费用公平分配的方案。因此,他们共同期待一台能够直接通往每户家庭的电梯设备。

强烈意愿 /b>

16号楼中众多居民已步入古稀之年,他们对加装电梯的需求尤为迫切。2023年伊始,宝北居民区党总支携手胜明新加梯公司组建了16号楼加装电梯项目团队,针对居民意见和施工计划进行了详细规划。随后,组织了数十场加装电梯的协调会议。

朱琪,居民区副干事长,回忆称,在探寻适宜解决方案的过程中,他们历经周折,接触了六家电梯企业。其中,前五家均告知无法满足居民的需求,导致团队情绪低落。尽管如此,他们并未放弃对解决方案的探寻。

方案创新 /b>

幸运的是,第六家胜明新加梯公司承接了这一任务。该公司提出的“直角开门”设计方案得到了居民的赞同,并且顺利通过了市安监所的审查。通常双门电梯采用贯通式对向开门,然而该电梯却实现了90°的直角开门。

01、02室与03室入口方向形成直角,因此公司推出了全市首例转折直角门设计。此设计将两条相邻的直角边门与居民入口通道相接,极大地方便了居民,使得平层住宅的入户成为现实。

连廊设计 /b>

引入直角开门电梯后,建设居民入户连廊变得尤为重要。针对电梯的特定需求,加梯公司设计了“一井道加两过廊”的方案,确保电梯的两扇门均能通往与居民楼相连的通道。

与原户型相较,增设电梯后的走道增设了数个窗户,扩大了采光范围。此举既便利了居民的日常通行,又提升了居住空间的光照条件与舒适度。

交付后续 /b>

经过超过一年的施工,该电梯已于今年1月向16号楼住户交付。目前,居民们正在选择负责电梯后续维护保养的服务单位。宝北居民区党总支持续举办加梯协调会议,旨在保障电梯后续运行的安全与稳定。

此类成功实例为其他面临相似困境的老旧住宅区带来了创新思维和可行方案,增强了居民改善出行环境的信心。您认为采用直角门增设电梯的方式是否能在更多老旧住宅区中得到普及?

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