福州元帅庙新村公共通道及天井区域卫生状况堪忧，居民纷纷表示不满。物业已撤出，社区正努力采取措施进行整治，但这一过程颇为复杂曲折。
小区脏乱现状
近期，市民反映元帅庙新村环境状况不佳。记者现场调查发现，3、4号楼一层公共通道内杂物堆积，地面破损严重。通道内灯泡缺失，导致光线昏暗，楼梯间存在垃圾桶和泡沫箱。此外，1、2号楼及其他楼栋的天井亦充斥着垃圾。此状况严重影响了居民的生活质量，环境卫生问题突出。究其原因，小区自建成以来，管理方面存在诸多问题。
该小区建设于二十世纪九十年代，历经多年，管理方面存在不足。长期缺乏物业管理，直至去年才有物业正式接管。然而，由于物业费缴纳率不高，资金短缺，物业未能对整个区域进行彻底清扫。
物业管理失败
元帅庙新村曾对物业管理抱有较高期望。然而，实际情况却相当严峻。诸多原因导致物业管理最终未能成功。物业费的收取率不高，这一现象直接影响了物业公司的资金状况。由于资金不足，物业公司无力安排人员对一层公共通道、二层天井平台等区域进行清洁维护。
截至去年12月31日，由于物业费用长期未能足额收取，物业公司面临运营困难，最终不得不结束合作关系，并退出该小区。此举导致小区再次陷入无物业管理的情况，原有的环境问题愈发显著，居民们再次面临环境卫生无人管理的难题。
社区行动开端
社区在获知元帅庙新村存在的问题后，立即启动了应对措施。对于环境卫生问题，社区给予了高度重视，并认识到其严重性。为此，社区首先着手采取多种手段，引导和敦促居民形成良好的卫生习惯。尽管社区投入了大量努力，但在短期内，效果并不显著。目前，元帅庙新村的部分公共区域仍然存在脏乱现象。
由于在先前物业管理过程中累积了众多未解决的问题，诸如某些业主拒不支付物业费用，因此物业管理方无法全面执行小区清洁工作，导致垃圾散布各处，清理不及时。
大件垃圾清理
物业公司撤出后，社区承接了一部分职责。社区主动安排人员对小区的公共通道和天井中的大型废弃物进行了初步的清扫。然而，在清扫过程中，他们遇到了不少困难。部分业主和商家并未响应社区的号召，仍旧随意丢弃和堆放废弃物。
尽管社区规模不大，力量有限，但他们持续不懈。他们并未因困难而放弃，持续致力于提升小区环境。然而，现阶段，新增的垃圾给社区环境管理增添了新的难题。
组建临时管委会
目前，社区正致力于推动一项重要行动，即帮助小区居民建立临时的管理委员会。此举被视为解决小区环境及管理难题的关键途径。一旦临时管理委员会成立，居民将能借助该机构来处理小区事务。
社区通过设立临时管理委员会，成为改善当前不良状况的关键举措。该组织有助于提升小区管理效能，促进资源优化配置，进而为优化小区环境提供有利条件。
提升治理水平
社区需协助设立临时管理机构，并指导其提高管理水平。未来工作中，重点在于遏制乱丢垃圾、随意堆放物品、高空抛物等不文明现象。通过这些措施，方可显著优化小区环境。
社区将采用多样化途径，如普及环保理念、开展教育活动等，旨在提升居民素养，促使居民自发遵守社区规范，维护小区环境的整洁与和谐。
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