历史文化与时尚潮流交汇，特色文化创意与本土美食相结合，同时引入开放式建筑与沉浸式体验，诸多元素相互交织，共同催生了一种新颖的效应。2024年12月31日，宁波府城隍庙片区的开明坊项目隆重揭幕，为我们揭示了这一现象背后的答案。
开明坊的基本情况
开明坊坐落于海曙区药行街195号。该建筑总面积约19360.4平方米，其中可用于出租的面积为7600平方米，共设有36个商铺。此项目在区域文化旅游项目中面积适中，既满足多样化商业需求，又避免了过度拥挤。巧妙融合了历史文化韵味与当代商业活力。截至目前，招商率已满100%，众多商家入驻彰显了项目的强大吸引力。
该区域规模设计经过细致评估。具体而言，可租赁面积对商家数量和经营类型有直接影响。此外，铺位数量的确定考虑了众多因素，如预期的人流量等。
建筑的外立面改造
开明坊的外立面经过翻新，变化显著。从视觉上看，其透明度大幅提高。在街区立面设计中，项目广泛运用了玻璃材料。这种设计不仅营造出开放和明亮的视觉效果，还让游客感受到更宽敞的空间。同时，这一举措显著提升了街区的整体美感。
项目负责人指出，此次改造工程的目标是确保游客进入街区南侧后，最先映入眼帘的是典型的山堰标准断面景观。同时，在开明街旁设立的开放式大戏台，与城隍庙相互辉映，加强了该区域内建筑之间的联系，同时提升了文化氛围的整体效果。
内装设计概念
开明坊的内部装饰设计富含文化内涵，其核心理念为“浓缩的城市”。在设计中，明州港口的历史与宁波的学术文化被巧妙地融合于各个区域。在底层的中庭，将中国传统的“自然造物”非物质文化遗产与宁波独有的“三关六码头”非物质文化遗产相结合，共同构筑了宁波海曙文化的非物质文化遗产品牌形象。这种品牌形象的塑造，对宁波当地非物质文化遗产的传承与推广产生了积极影响。
新增区域的一层和二层引入了国内餐饮与文化品牌，其中包括阿毛饭店、船佬大等知名本地品牌，为游客和市民提供了地道的美食体验。而三层则引入了华住集团旗下的漫心府（宁波首店），为游客和商务人士增添了奢华的住宿选项。
对市民和游客的意义
市民在此能够体验到独特的消费和文化乐趣。无需长途跋涉，即可在熟悉的环境中感受到不同的文化氛围。特色文化创意产品近在咫尺，历史文化的呈现方式也焕然一新。宁波之行，游客们又发现了一个新的旅游胜地。这里汇集了众多元素，相比单一景点，更具吸引力。
该街区拥有丰富的消费资源，涵盖住宿、餐饮及购物等领域。游客在此能够领略宁波的全面风土人情。同时，文化展览的举办，使游客能更深入地了解宁波的历史与文化底蕴。
海曙区的规划展望
海曙区有关负责人强调，开明坊的投入使用标志着海曙在古城保护与更新领域取得了重要进展。城隍庙区域未来将坚持“文化引领、创新驱动、服务至上”的理念，持续推进相关工作。这一举措旨在促进文化创新，运用创新方法为传统文化注入活力。同时，致力于提升服务管理水平，以提高游客和市民的满意度。
为吸引顾客，特色商业区和旅游景点的建设活动正有序推进。此举旨在打造独特的文化生活商业地标，显著提高市民和游客的满意度及体验。海曙区城隍庙区域有望成为宁波的亮点之一。
开明坊的发展潜力
招商数据显示，开明坊已稳固其成功地位。该区域巧妙结合了文化特色与商业模式，展现出推广潜力。这种模式吸引了众多项目借鉴学习。海曙区的开明坊，现有客流量已相当可观。经过后续特色化打造，预计未来客流量将大幅提升。
文化创新元素如非遗IP的引入，为文化传播和商业运作带来了巨大的发展空间。这种现象有利于促进相关产业的兴盛，从而提升地区的经济整体实力。
开明坊有潜力成为国内文化旅游街区的崭新标杆。我们诚挚邀请大家积极点赞、广泛转发，并欢迎在评论区进行深入交流。
