12月31日上午，正值康鹭“首拆”一周年之际，一则喜讯传来。康鹭片区的第一期改造区域已成功完成全面清租及移交任务。现场活动组织得相当出色。这一成果无疑是当前改造工程中的一大亮点。
清租工作顺利推进
康鹭改造项目初期清租工作虽遭遇困难，但进展顺利。项目覆盖9个地块的村集体物业，涉及1547户租户。短短3个月内，已高效完成2个首建地块的清租工作，进度迅猛。随后，项目团队趁胜追击，在2024年下半年提前完成了剩余7个地块的清租任务。这7个地块中包含恒业丰针车城等大型批发市场，总建筑面积达36万平方米，均分布在逸景路沿线。
该措施对康鹭地区的改造工程进展产生了重大推动作用。这些地块地处要害，面积宽广，租金回报丰厚，同时占据了多条规划道路，对区域交通及消防安全产生了显著影响。顺利完成这些地块的清租工作，标志着改造工程正朝着更加理想的方向稳步推进。
众多措施助力搬迁
执行这项大规模的清退租赁工作面临不少困难，凤阳街道和村社采取了多种有效措施。首先，他们推出了优惠政策，对首批签约的租户给予奖励，并承诺他们在重建后能够优先租赁，这一措施明显增强了租户的签约积极性。同时，他们积极与商会和协会沟通，鼓励企业到周边区域考察。比如，通过推进5个纺织服装行业的“工业上楼入园”试点，成功增加了约19.5万平方米的产业用地，已有30家服装制造企业成功搬迁并入驻。
街道和村社的工作人员持续投入工作，帮助租户解决实际问题。以F56地块的租户为例，他们最初对搬迁持反对态度，但在街道和村社的帮助下，成功找到了合适的新地点，并妥善处理了消防检查、装修等多项事务，最终促使租户同意搬迁。
土地手续已获批复
在办理用地手续的过程中，康鹭城中村改造项目进展顺利。项目在启动拆除工作之前，已提前着手完成集体土地的转用手续。截至目前，涉及第一期9个改造地块的15个地块的相关手续已经获得市级批准，为项目的后续建设打下了坚实的基础。
改造后的美好规划
康鹭改造后的规划引起了广泛关注。规划显示，改造完成后将新增13公顷土地，预计将建设约85万平方米的住宅、产业空间和公共设施。这一举措旨在确保居民能够及时返回并得到安置，同时推动产业的持续进步和升级。改造后，区域建筑密度将大幅下降至22%，从而根本改善拥挤的现状。绿地面积将显著增加至9.33万平方米，交通路网密度也将提高70%，使村庄面貌焕然一新。
是阶段性的胜利
康鹭城中村改造项目目前进展顺利，成果显著，影响广泛。已完成9个地块内1547户租户的清租和移交任务，这一成就标志着改造工程正按计划稳步进行。2024年上半年，项目实现了“首拆”“首建”的里程碑式突破，下半年在清租工作上也取得了重要进展。预计到2025年2月底，集体物业的拆除工作将全面启动。这些连续的进展充分展现了康鹭改造工程坚定的推进决心和必胜的信念。
表明坚定进步决心
该成果得益于众多人的辛勤努力。凤和经济联社强调，此次涉及的7个地块所对应的大型批发市场，拥有悠久的历史、显著的行业影响力以及极高的清租难度。他们与街道、网格工作人员积极与场主沟通，并协助寻找合适的周边场地，最终推动了搬迁工作。这不仅标志着空间形态的革新，也彰显了康鹭改造的决心。对于这一积极推动的城中村改造项目，有哪些细节值得深入探讨？欢迎在评论区留言讨论，并期待您的点赞与分享。
