近期，珠海市斗门区莲洲镇东湾村迎来了一件令人振奋的事件。在该村，“桃源里”项目举行了隆重的奠基仪式。这一事件不仅对东湾村的发展具有重要意义，同时也是珠海斗门在推进“百千万工程”过程中，致力于提升民生福祉的关键举措之一。
“桃源里”项目进度
东湾村即将迎来变革的曙光，奠基仪式的举行标志着这一进程。预计在6个月内，15座新楼将在此地崛起，每座楼占地120平方米。这一项目将全面重塑东湾村的面貌。其建设速度展现了当地建设的快速与高效。众多村民，如71岁的周根练，对项目充满期待。她曾离乡20余年，预计明年即可返乡安享晚年。
根据项目规划，该区域将建设成为一个设施齐全、风格一致、品质卓越的新社区。此举不仅将改善村民的居住条件，还将促进村庄整体形象的大幅提升。
村民居住需求
东湾村众多村民，包括周根练，迫切希望改善居住条件。周根练在莲洲出生长大，婚后迁至东湾村，家中祖屋随时间流逝而破败。尽管20年前全家搬至井岸，但她依然渴望重返故里。实施“桃源里”项目，有望让众多周根练式村民实现居住与养老的愿望。这一现象实质上揭示了村庄发展中村民居住需求的根本性问题。
项目建设过程中，可依据村民的具体需求，挑选住宅与商业住宅相结合的模式。此举显著提升了村民的满意度，满足了他们多样化的居住需求。
项目契机源于高铁
“桃源里”项目的启动源于珠肇高铁即将穿过该村。东湾村作为全省首批“百千万工程”示范村，利用这一机遇，在安置区建设中进行了周密规划。该高铁线路的规划间接促进了村庄住宅项目的推进，此次机遇也成为村庄迈向新发展的关键节点。
东湾村面临这一机遇，其重要性不言而喻。此机遇有望促进人口流动和拓宽发展空间，不仅有望提升居住条件，还将对村庄的经济及社会进步产生深远影响。
农房风貌提升举措
近期，珠海接连发布了一系列规定和计划，旨在改善农村房屋的外观。例如，《珠海经济特区乡村风貌提升条例》等文件。其中，“桃源里”项目便是这些条例实施的一个鲜活实例。该项目通过统一的规划设计等统一建设的新模式，对居住环境进行了优化。这种模式确保了新村庄风貌的一致性，并提升了居住品质。
政府发布的相关条例彰显了对农村发展的关注，此项目使村民深刻感受到了“百千万工程”的实际成效。得益于政府实施的一系列政策和举措，东湾村的居住条件预计将发生显著改善。
“美丽农居贷”作用
“桃源里”项目的顺利实施，得益于“美丽农居贷”的支持。该贷款产品于7月推出，是全国首个专为农民宅基地住房建设提供的贷款，已在“福安幸福里”项目中显现成效。该产品为东湾村民提供了最低30%的首付比例，并通过创新手段减轻了村民的资金负担。
珠海市政府通过实施“美丽农居贷”计划，作为农村宅基地制度改革的重要举措之一，此计划与“福安幸福里”项目相辅相成，共同展现了政府在村民住房保障机制创新上的不懈努力和显著成效。
宅基地改革探索
福安市的“幸福里”项目预计年底竣工。这一项目与“桃源里”共同展现了当地政府对新机制的探索。例如，通过集约用地和跨村资格权等方式，针对农村宅基地供需矛盾这一关键问题。珠海市在农村宅基地制度改革方面，以创新手段进行了实践，并已取得显著成效。
宅基地问题的解决探索，为农村注入了新动力，并向其他地区展示了如何有效应对相似挑战。这些努力旨在确保村民在发展过程中享有稳定的居住权益。有人疑问，这种宅基地改革模式能否在全国其他农村地区得到推广？欢迎读者朋友们积极参与讨论，如若文章对你有所启发，不妨点赞并分享。
